アヴァンセ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,065円 |
| 平均坪単価 | ＠5,827円 |
| 平均m²単価 | ＠1,763円 |
| 上位専有面積 | 53.48m²：26件 53.79m²：20件 |
| 上位間取り | 2LDK：46件 |
アヴァンセの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／上福岡駅 徒歩10分
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利用可能路線
『上福岡駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市熊野町19-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川越市立高階南小学校
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中学校区域
川越市立高階西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アヴァンセの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は東武東上線の上福岡駅です。 池袋駅まで乗り換え無しで30分ほど。 駅周辺にはヤオコー、東武ストア、西友があり、買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに国道が走るため、車の移動がしやすく飲食店も多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
マメに清掃に来ているのを目にしました。アパート周辺は清潔感があります。 駐輪場に屋根があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
周囲に高い建物が無いので日当たりが良いです。 キッチンは対面式、トイレはウオシュレット、お風呂は湯沸かし機能付です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
アパートの目の前にコンビニがあります。 徒歩5分ほどで行ける飲食店が点在しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
こども園がすぐ近くにあります。 町内会の入会などは無く、近所付き合いも特にありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 上福岡駅
大納言あずきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・西口駅前ロータリーが広く、自動車での送迎に便利。 ・エスカレーターに「歩かずに2列でお並びください。」と警告があり、老人でも安全且つ効率よくエスカレーターに乗ることができる。 ・有楽町線、副都心線への直通運転。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅周辺の商業施設が充実している。 ・薬局が複数あり、用途に合わせて利用することができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・近年カフェやレストランがオープンし充実してきたと感じる。 ・駅前商業施設にドトールコーヒーがオープンし、店内も広く利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・それなりに学校や公園が多く暮らしやすい。 ・各公園に公衆トイレがあるが清潔に保たれている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・西口、東口共に治安はよい。地元に帰ってくると安心する。 ・駅やその周辺も清潔に保たれており、気持ちよく利用することができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・池袋駅まで40分程で出られるため利便性も良い。 ・比較的治安も良いため夜も出歩くことができる。 |
2023年5月 上福岡駅
ととろ８２１さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線の駅で、池袋まで３０分近く、川越まで６分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、小さいながらも、商店街があり買い物など楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | これまた小さな飲食店は結構あり、いろいろなものが食べれます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 古い街なので、教育機関とかは充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔からの町なので、田舎で変なものはなく治安はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小さな町なので、コストパフォーマンスはいいような気がします |
2022年8月 上福岡駅
パンダ7339さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車の次の駅で、ふじみ野駅にて隣に準急もしくは普通列車が停車していて、乗り換えがスムーズでよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパー、飲食店等充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は安めの飲食店が多い印象。店舗数と比較的多い気がする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から多少離れているが大きな公園等あり、外でランチを楽しんだり子供たちも沢山遊んでいるところを見かける。比較的環境は良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店も多いため街灯も多く明るいため治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は隣に駅に比べて安く、駅周辺は利便性もよいので、住みやすい。 |
2022年1月 上福岡駅
【メリット】 駅近にスーパー、薬局、コンビニ、100円ショップが複数あり買い物に便利。美容院やファミレス……
アヴァンセの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 53.48 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 53.48 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 53.79 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 53.79 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 53.79 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市熊野町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上福岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.48～53.79㎡｜53.6㎡ | 85,000円｜5,242円/坪 |
| 2階～2階 | 53.48～53.79㎡｜53.66㎡ | 88,300円｜5,440円/坪 |
| 3階～3階 | 53.48～53.79㎡｜53.58㎡ | 86,333円｜5,326円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.48～53.79㎡｜53.65㎡ | 88,161円｜5,433円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
