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賃貸

馬文コーポ

総合評価：

3.2 アクセス数： 1067

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/26

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	74,214円
平均坪単価	＠8,353円
平均m²単価	＠2,527円
上位専有面積	30m²：14件
上位間取り	2K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

馬文コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急大井町線／荏原町駅徒歩5分
利用可能路線
『荏原町駅』　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都大田区北馬込1丁目31-5 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1982年4月
総戸数
小学校区域
大田区立馬込第三小学校
中学校区域
大田区立貝塚中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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馬文コーポの口コミ・評判

2019年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	東急大井町線荏原町駅と都営地下鉄浅草線馬込駅の2駅利用可。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街であり、近所に公園やコンビニが多い。図書館も近い。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	現在外装工事中であり、見た目にも実質的にも過ごしやすくなる。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	窓が南向きなので陽当たりは良好。ベランダも使いやすい広さ。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	荏原町商店街がすぐ近くにあり、日々の買い物に便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園、幼稚園、小学校ともに近所にあり便利。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年6月荏原町駅

Karubee0021さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えなしでJR線沿線の駅へ行け、自由が丘駅や二子玉川駅など大きな駅へも1本で行ける利便性がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニが充実しているため、買い物は基本どこでもできる利便性がある。
飲食店の充実	4	メリット	一般的なファストフード店やチェーンのお弁当屋があるだけでなく、飲食店も充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園・保育園や学校の数は多く環境が良い。また商店街内の随所にスロープがあり、バリアフリーにも適した街である。
治安	5	メリット	治安がとにかく良く、良い意味で昼から夜にかけて1日中静かな街である。
コストパフォーマンス	3	メリット	街全体的に、売られてる物の価格はバランスが良く、日用品を買い物をするにあたってはコスパが良い街である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2024年2月荏原町駅

ささささん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	自由が丘、大井町、旗の台、中延など都心へアクセルできる駅へ10分ほどで行けるのでとても便利です。また、電車の混雑もそれほどではありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前の商店街にはスーパーだけでなくジムやクリニックなどさまざまな店舗が軒を連ねているため非常に便利です。駅の反対側にはお寺と神社があり駅周辺を散歩しているだけでもとても楽しいです。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン展開していない小規模な飲食店が多数あり荏原町ならではのグルメを楽しめます。とてもリーズナブルなお値段のカレー屋やその場で豆をひいてコーヒーをいれてくれるコーヒーショップなどさまざまなお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園がとても多いです。公園も非常にたくさんあります。駅にはスロープがあるのでベビーカーや車椅子の方も問題ありません。
治安	5	メリット	街灯が多く夜も安心して歩けます。駅周辺に酔っぱらいや怖そうな方が集まることもありません。警察が夜もパトロールしてくれています。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の利便性や住みやすさを考えると家賃は非常に安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2020年3月荏原町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には風情のある商店街が東・西・南の3方向に広がります。八百屋、鮮魚店からコンビニ、ス……

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（残り503文字）

2019年7月荏原町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】荏原町周辺には100円均一ショップやカフェ、お菓子屋さんなどの商業施設があります。電車の混……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

馬文コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	2K	ー	30
2025年2月	1階	2K	南	30
2024年11月	1階	2K	南	30
2023年3月	3階	2K	南	30
2022年10月	2階	2K	南	30
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区北馬込の賃料相場青線＝大田区の賃料相場荏原町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区北馬込の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■荏原町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30～30㎡｜30㎡	79,666円｜8,779円/坪
2階～2階	30～30㎡｜30㎡	72,857円｜8,029円/坪
3階～3階	30～30㎡｜30㎡	72,500円｜7,989円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30～30㎡｜30㎡	74,153円｜8,172円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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馬文コーポの周辺地図

馬文コーポの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロイヤルコーポ

住所	東京都大田区北馬込2丁目2番9号
交通	東急大井町線荏原町駅徒歩7分
築年数	1990年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルコーポ	5.8万円 (-円)	無	無	17.25m²	1K	2階	西

全件を表示する

賃貸

荏原フラット

住所	東京都大田区北馬込2丁目1番3号
交通	東急大井町線荏原町駅徒歩5分
築年数	1987年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	378

賃貸

シャルムコート

住所	東京都大田区北馬込2丁目
交通	都営浅草線馬込駅徒歩4分
築年数	1990年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	14
アクセス数	357

賃貸

ユナイト馬込カーレンベルグ

住所	東京都大田区北馬込2丁目1413番
交通	都営浅草線馬込駅徒歩3分
築年数	2015年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	12
アクセス数	630

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユナイト馬込カーレンベルグ 205	6.65万円 (3,500円)	無	無	13.09m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

馬込コーポ

住所	東京都大田区北馬込2丁目8番9号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩6分
築年数	1970年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	502

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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