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ZOOM戸越銀座の外観
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ZOOM戸越銀座のエントランス
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ZOOM戸越銀座のその他：その他
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ZOOM戸越銀座のその他：その他共有部分
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ZOOM戸越銀座のその他：セキュリティ
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ZOOM戸越銀座のその他：ロビー
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 80件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ZOOM戸越銀座の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／戸越駅 徒歩5分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩7分
東急大井町線／戸越公園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越公園駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区戸越2丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
44戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
品川区立宮前小学校
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中学校区域
品川区立戸越台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ZOOM戸越銀座と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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Yさま
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カスタマーサービスがよさそうだったから
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ZOOM戸越銀座の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ZOOM戸越銀座の【賃貸】物件情報
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ZOOM戸越銀座の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】地下鉄の浅草線の戸越駅との間に一直線に戸越銀座商店街があり、活気のあれ賑わいの店舗が長く連なっています。また、中原街道が近く、駅とその間も商業施設が栄えています。主要道路が近く、車のアクセスにも優れています。駅は落ち着いた雰囲気で和やかです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
つちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安が抜群にいい。親切な人が多い。とにかく便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 戸越銀座駅
透けマンモスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線のある五反田駅までもすぐなので最悪歩いて帰れる距離にあるので夜遅くまで飲める。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにスーパーもあるので便利だなと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にはたくさんの店があり、中華がとてもおいしいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園もあり、子育てもしやすい環境だと思いました。高校や中学校も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいて、不安を感じる事は全くありませんでした。治安が良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も意外と安いのですごく暮らしやすいなと思いました。 |
2023年2月 戸越銀座駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要な駅で降車できるため乗り換えがし易い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街のど真ん中にあるため非常に便利で 大きな病院はないが地域に根ざしたクリニック等はたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数としては十分だし美味しいお店も多い、テイクアウトも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らし（教育、公園等）は問題ないと思うし、緑も比較的多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、酔っ払いや変な人ほぼいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総合的に見て良い、物価もそこまで高くないが都心のため家賃はやや高め。 |
2021年12月 戸越銀座駅
【メリット】 戸越商店街にある駅です。
認知度の高い商店街なので詳細な説明は不要だと思いますが……
2017年12月 戸越公園駅
【メリット】 戸越公園エリアは、大井町から２駅と好アクセスの立地ながら、閑静な住宅街でとても住みやすいで……
ZOOM戸越銀座の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区戸越ランキング(44物件中) |
戸越駅ランキング(280物件中) |
ZOOM戸越銀座の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 27.04 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 東 | 27.01 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 47.62 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 1K | 東 | 26.3 | |||||||
…残り75件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ZOOM戸越銀座の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■品川区戸越の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸越公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.52～59.96㎡｜34.35㎡ | 141,156円｜13,536円/坪 |
| 3階～4階 | 26.62～47.62㎡｜34.25㎡ | 140,625円｜13,652円/坪 |
| 5階～6階 | 26.3～45.07㎡｜36.26㎡ | 149,230円｜13,781円/坪 |
| 7階～8階 | 26.3～27.06㎡｜26.88㎡ | 116,352円｜14,310円/坪 |
| 9階～9階 | 59.96～59.96㎡｜59.96㎡ | 299,000円｜16,485円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.62～27.04㎡｜26.83㎡ | 104,000円｜12,817円/坪 |
| 東向き | 26.3～47.62㎡｜32.37㎡ | 134,183円｜13,813円/坪 |
| 西向き | 45.07～45.07㎡｜45.07㎡ | 175,000円｜12,836円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.52～59.96㎡｜42.35㎡ | 187,750円｜14,383円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
