シャルム津田沼
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,260円 |
| 平均坪単価 | ＠6,141円 |
| 平均m²単価 | ＠1,858円 |
| 上位専有面積 | 22.19m²：8件 20.4m²：7件 27.2m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：12件 1K：8件 1R：3件 |
シャルム津田沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／津田沼駅 徒歩8分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市谷津1丁目10-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
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中学校区域
習志野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルム津田沼の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は津田沼駅です。快速停車駅で、30分で東京、千葉駅には10分、幕張メッセのある海浜幕張までも電車とバスで30分で着くので色々な所に出やすく、大変良かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅から徒歩6分で、モリシアという商業施設を通って帰れます。 モリシアには地下にイオンが入っていたので大変食材の買い出しも大変便利でした。 また、モリシアの裏にあるマンションで、徒歩3分くらいの近さにも関わらず、騒音もなく結構静かで落ち着いていました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は落ち着いたピンクで綺麗な感じでした。 管理は大家さんが週1位で掃除に来てくれたようで、きれいでした。また、大家さんが保険屋さんを営んでいる為、対応もしっかりしつつ、アットホーム感もあり、安心して暮らすことができました。 宅配ＢＯＸ、駐車場、エレベーター、トランクルームはなし。 駐輪場はあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりも良く、風通しも良く、室内もきれいで良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの徒歩3分くらいの場所にモリシアという商業施設があり、地下にイオンスーパー、上の階には服や雑貨、レストラン、ヤマダ電気が入っていました。また、モリシアの隣に、ユザワヤと大型書店。駅下にドラッグストアがあり、生活に困ることはありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 津田沼総合病院の隣の隣です。徒歩1.2分位です。すぐに掛かれるので安心でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 津田沼駅
ニンゲンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで30分くらいで着く 東京メトロ東西線の始発も出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールがけっこうあってべんり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そんなにうまい店はないが、まあよくある店（くら寿司、マック）はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園がある（谷津奏の杜公園）がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口の方が治安がいい、交番もある、結構綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで言うほど高くないし住みやすい |
2023年2月 津田沼駅
Huさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徒歩五分で新津田沼駅に行けます。 良いポジションで都会に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピング施設や学習塾が多くとても便利です。買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山あります。 マック、ジョナサン、すき家、スタバ、モスバーガー、ラーメン屋、肉寿司、イタリアン...。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | タワーマンションがあり、まちづくり・まち育てをテーマに掲げて公園などが増えました。ファミリー層から人気です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | いいです。特に思い浮かびませんが。 施設もめっちゃ綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 訳わかりませんが、安いのから高いのまであります。 |
2022年2月 津田沼駅
【メリット】 駅の周辺には、モリシア、パルコ、ヨーカドー、イオンがあり、欲しいものは何でも揃う。ファース……
2021年10月 津田沼駅
【メリット】 カラオケ館やサーティワンやケンタッキー、PARCO津田沼、イオンモール津田沼もあってなにを……
シャルム津田沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 27.2 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 22.19 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 22.19 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 22.19 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 27.2 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市谷津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.4～22.19㎡｜20.87㎡ | 51,500円｜8,172円/坪 |
| 2階～2階 | 20～22.19㎡｜21.27㎡ | 47,571円｜7,442円/坪 |
| 3階～3階 | 27.2～27.2㎡｜27.2㎡ | 56,800円｜6,904円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～27.2㎡｜22.49㎡ | 50,260円｜7,452円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
