ル・セーヌ札幌の外観
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ル・セーヌ札幌の外観
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ル・セーヌ札幌の外観
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ル・セーヌ札幌の外観
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ル・セーヌ札幌の外観
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ル・セーヌ札幌のその他
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ル・セーヌ札幌のその他
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ル・セーヌ札幌のその他
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ル・セーヌ札幌のその他
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ル・セーヌ札幌のその他
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ル・セーヌ札幌のその他
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ル・セーヌ札幌のその他
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ル・セーヌ札幌のその他
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ル・セーヌ札幌のその他
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ル・セーヌ札幌の周辺：トヨペット(その他周辺施設)まで204m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 41,827円 |
| 平均坪単価 | ＠4,413円 |
| 平均m²単価 | ＠1,335円 |
| 上位専有面積 | 29.28m²：19件 34.86m²：5件 44.64m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：24件 2DK：4件 1LDK：1件 |
ル・セーヌ札幌の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／東本願寺前駅 徒歩2分
札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東本願寺前駅』 札幌市電
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南六条西7丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
50戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ル・セーヌ札幌の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ル・セーヌ札幌の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
市電通り近くで、商業施設や飲食店が近いこと。 また、交通の便も発達していることです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店が多いので、困ったときに外食が気軽にできることです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エレベーターがついており、ダブルのオートロックシステム搭載。 エントランスには集合型郵便BOXがあること。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高く、思った以上の広さを感じます。 床もクッションが入っている為柔らかい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
２４時間営業のコンビニやドラックストア・スーパーなど。 施設が多いので、緊急時の対応がしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩で学校に行ける事や、内科が近くにあること。 また、市電が近いので、多少遠い病院でも気軽に行けること。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅近物件である事。 繁華街が近く、外食や友人と楽しく遊べる場所が多い事がメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーや買い物が出来る所が多く、近場ですべて済む。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがきちんとされており、部屋のカギ・オートロックのカギが違う事。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 柱が少ないので、全体的に広く感じることが出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くに、スーパーやコンビニが近く、買い物が出来る場所がとても多く、 買い物等、とてもしやすい環境。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院や歯医者が近い。 区役所も近くにあるので、何かあればすぐ動ける。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 すすきの駅
rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌市中央区の歓楽街にある駅であるため利便性、人々の利用頻度がかなり高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐのところに大型商業施設、ドン・キホーテなどがあり買い物に困らない。地下街の南側の入り口にもなる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昼からやっているレストラン、夜やっている飲み屋がかなり多いため昼夜どちらも選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある点と出てすぐの大型商業施設がある点はメリット。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 徒歩1分のところに交番がある。昼間は老若男女色んな人がいるため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | リーズナブルなお店、高級なお店がそれぞれ揃っているのでどんな方でも選択肢は豊富。 |
2024年4月 すすきの駅
みほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌市内のどこへ行くにもアクセスがよい。 ココノススキノなど多くの商業ビルと地下直結しており、冬でも外に出ることなく買い物を楽しめる。 2024年に改修が終わり、構内も明るく綺麗になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ココノススキノがあり、スーパーも入っているため日常的な買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 札幌１飲食店がある。 リーズナブルなチェーン店はもちろん、ミシュラン掲載店も多くあり幅広いジャンルの食事が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校も近くにあり見守りのボランティアなどもよく見かける。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人がいないということはほぼないため、どこも明るく賑やか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 歓楽街から少し外れた通りは住宅街が広がり、家賃も意外に安い。 地下鉄のほかに路面電車もあり、車がなくても生活できる。 |
2022年7月 すすきの駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 真駒内駅方面と麻生方面の2種類のため迷うことなく使いやすい。 駅をでて地上に上がるとすぐにタクシー乗り場があるため旅行などで中央区にホテルを借りている場合使用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大通りの地下歩行空間につながっているため、大体のお店が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がとても栄えているためいろいろなジャンルのお店があり困らない。居酒屋カフェなどどんな種類もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅を降りて直ぐではなく少し歩く距離にはなってしまうが小学校保育園がある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅をでてすぐ近くに交番があるためなにかあったときに警察に相談しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大通りすすきのが近く中心部で働いている人や居酒屋などにいったりする人はとても楽 |
2021年11月 すすきの駅
【メリット】 近くに飲食店などがあり、暇を潰せて、そこの食べ物がとても美味しいところがメリットかなと思い……
ル・セーヌ札幌の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1DK | 東 | 29.28 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 29.28 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 東 | 44.64 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 東 | 29.28 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 1DK | 東 | 29.28 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南六条西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■すすきの駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.28～34.86㎡｜30.67㎡ | 39,500円｜4,279円/坪 |
| 3階～4階 | 29.28～44.64㎡｜32.93㎡ | 40,923円｜4,147円/坪 |
| 5階～6階 | 29.28～34.86㎡｜30.21㎡ | 40,166円｜4,415円/坪 |
| 7階～7階 | 29.28～58.58㎡｜42.42㎡ | 50,500円｜4,084円/坪 |
| 8階～8階 | 29.28～29.28㎡｜29.28㎡ | 40,000円｜4,516円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.86～34.86㎡｜34.86㎡ | 38,600円｜3,661円/坪 |
| 東向き | 29.28～58.58㎡｜33.9㎡ | 43,333円｜4,305円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
