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クリーンシャインの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クリーンシャイン

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 2473
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,230円
平均坪単価 ＠7,645円
平均m²単価 ＠2,313円
上位専有面積 25.08m²：13件
上位間取り 1K：13件

クリーンシャインの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／宮原駅 徒歩6分
    埼玉新都市交通伊奈線／加茂宮駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『宮原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『加茂宮駅』　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目226-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    さいたま市立つばさ小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立宮原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クリーンシャインの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅まで徒歩10分。最寄り駅から主要駅まで一駅5分で便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周囲に商業施設が複数あるので、買い物に便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック付きで安心。清掃が行き届いている。植え込みなどもあり、建物の雰囲気が良い。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 設備が新しく、鉄筋コンクリート造なので周囲の生活音もほとんど気にならない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩2、3分の所に八百屋やドラッグストアがあるため便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校や役所、公園、病院など大体が徒歩10分圏内に揃っている。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年11月 宮原駅

momoさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 埼玉中心部の大宮まで1駅5分というアクセスの良さです。
小さい駅なので改札からホームまですぐ、改札も１つなので待ち合わせしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット バス、タクシー乗り場もあり、コンビニ、病院、飲食店もすべて程よくあるのでうるさすぎず、混みすぎず、ちょうどよいです。
飲食店の充実
4 		メリット 安くておいしい居酒屋、飲食店は多いです。
個人経営のバーなども複数あるので色々飲み歩きで楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近隣に保育園があります。
ちょっと歩いたところに広場のような小さい子が遊べるようなスペースもあり。
治安
5 		メリット 駅すぐに交番があるので安心です。
人もそんなに多くないので酔っ払いや騒ぐ若者もほとんどいないですし治安はいい方です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的家賃は安いと思います。
一駅いけば大宮なので利便性もいいですし、不自由なくすべてが程よいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・453文字）

2022年11月 宮原駅

kbさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大宮まで一駅で行けます。駅の近くには東武バスのバス停があるので通勤通学にはかなり便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西口近くにはファミリーマートや書店など、東口近くにはカラオケ店、バーなど娯楽施設が充実しています。東口からはステラタウン(大型ショッピングモール)へのバスも出ています。
飲食店の充実
4 		メリット 西口近くにラリーヴというケーキ店がありますが、ケーキをはじめとしたスイーツがとても美味しいです。東口近くには居酒屋やカラオケ、ファーストフード店などの飲食店、娯楽施設が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがあり、近くに保育園もあります。
治安
4 		メリット 東口近くに交番があります。酔っ払いなどはあまり見たことがなく治安は良いほうだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は平均的で、賃貸も周辺にあるので住むには困らないと思います。地価もそこまで高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・368文字）

2022年7月 宮原駅

とんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心へのアクセスが良い（新宿方面、東京方面ともに直通列車がある）
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅には居酒屋さんやパン屋さんがあり、帰りに買い物をしたり食事をしやすい。
飲食店の充実
3 		メリット リーズナブルかは分からないがパン屋さんではお茶もすることができるので便利。すぐ近くには美容院やカラオケもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット やはり買い物をして帰ることができたり、本数が多いことはありがたい。
治安
5 		メリット 昔から利用していますが、不審者に出くわしたことはありません。電気もついていて明るくて安心できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心への出やすさ、大宮が近くて新幹線なども便利なのに家賃は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・391文字）

2022年1月 宮原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大宮駅まで1駅、約5分で着きます。周辺にはJR川越線の日進駅や埼玉新都心交通ニューシャトル……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリーンシャインの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 南 25.08
2022年7月 2階 1K 南 25.08
2021年12月 2階 1K 南 25.08
2020年11月 3階 1K 南 25.08
2017年5月 3階 1K 南 25.08

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市北区宮原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コーポひではる

    コーポひではるの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目231番3号
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩6分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポひではる 201
    コーポひではる 201     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 18.6m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    第三嶋村マンション

    第三嶋村マンションの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目8番5号
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩5分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 403
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第三嶋村マンション 101
    新着
    第三嶋村マンション 101     		6万円
    (3,000円)    		 1.5ヶ月 1ヶ月 39.66m² 2DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    アベニュー宮原

    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目14番19号
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩4分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1217
  • 賃貸

    レスポワール

    レスポワールの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目16番6号
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩4分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レスポワール 202
    新着
    レスポワール 202     		6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 23.28m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    サンクレメント

    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目274番
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩2分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1442

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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