豊島第３マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 120,666円 |
| 平均坪単価 | ＠7,476円 |
| 平均m²単価 | ＠2,261円 |
| 上位専有面積 | 50.16m²：6件 60.43m²：4件 53.37m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 2DK：6件 |
豊島第３マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／下板橋駅 徒歩1分
JR埼京線／板橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『下板橋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町4丁目38-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1973年4月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋本町小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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豊島第３マンションの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅まで徒歩1分で、池袋まで4分で着く。電車もそこまで混むことは少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅に近いのに駅の音も意外と聞こえず、住民も静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 植物や清掃など気を遣っている。有人管理。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最上階に居住している。日照が非常に良い。室内設備も独立洗面台、室内洗濯機置場など、問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが近く、コンビニも複数ある。ドラッグストアも隣接している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校は近い。歯科が目の前に複数ある。公園もすぐ近くにある。地域イベントもエントランスの掲示板でお知らせしてくれる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅がとても近く、通勤や通学にとても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園がとても多いと思う。また、コンビニなどが近くにあり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 日勤の管理人さんがいて、とても親切で安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築49年なのに内装がとても綺麗で驚かされる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにラーメン店などがあり、古くからある老舗の料理店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園が近くに多く、子どもの散歩には困らないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 板橋駅
NoMoreCryさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに東武東上線下板橋駅、都営三田線新板橋駅があるので、埼京線が止まった時の移動に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほぼ徒歩圏内に小学校から高校、商店街、飲み屋街、区役所の本庁舎などが全て揃っているところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅からの商店街の通りにほとんど全てのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ほぼ徒歩圏内に小学校から高校まで全てあるところです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前や商店街の先に交番があって治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋のすぐ隣で他にも電車の路線が複数あり、その割には閑静な感じで家賃も池袋に比べると安いと思います。 |
2021年10月 板橋駅
【メリット】 家は駅まで近くて便利です。板橋駅から池袋駅新宿駅渋谷駅等乗り換え無しでいけます。駅前にはス……
2020年3月 板橋駅
【メリット】 池袋まで一本で行けるのが魅力的。深夜に帰宅しても比較的に人通りも多く24時すぎまで営業して……
2019年3月 板橋駅
【メリット】 板橋駅は、埼京線一本で池袋、新宿、渋谷と主要都市圏３つを抑えている環境であるため。都心部に……
豊島第３マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 60.43 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 53.37 | |||||||
| 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 60.43 | |||||||
| 2021年6月 | 5階 | 2DK | 南西 | 50.16 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 2DK | 南西 | 50.16 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.16～53.37㎡｜51.76㎡ | 115,000円｜7,351円/坪 |
| 3階～3階 | 53.37～53.37㎡｜53.37㎡ | 115,000円｜7,123円/坪 |
| 4階～4階 | 50.16～60.43㎡｜53.58㎡ | 116,333円｜7,200円/坪 |
| 5階～5階 | 50.16～60.43㎡｜55.29㎡ | 122,500円｜7,346円/坪 |
| 6階～6階 | 50.16～60.43㎡｜55.29㎡ | 127,250円｜7,614円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.16～60.43㎡｜54.26㎡ | 121,800円｜7,433円/坪 |
| 東向き | 53.37～53.37㎡｜53.37㎡ | 115,000円｜7,123円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
