コンフォール・ドミール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,875円 |
| 平均坪単価 | ＠4,583円 |
| 平均m²単価 | ＠1,386円 |
| 上位専有面積 | 41.24m²：14件 52.99m²：11件 64.55m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：23件 1LDK：13件 |
コンフォール・ドミールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／四条畷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『四条畷駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府大東市明美の里町21-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
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小学校区域
大東市立四条北小学校
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中学校区域
大東市立深野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォール・ドミールの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からバスが出ており、四條畷イオンまですぐ行けます。駅まで徒歩7分ほどで、北新地まで一本で20分ほどで着きます。快速電車が停まります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーまで徒歩4分ほどです。公園がすごく近い。保育園も近くにあり、周りが落ち着いているので子育てはしやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大東建託の基本的なデザインで、シンプルなのでとても良かったです。定期的に清掃もされ、駐車場も敷地内にあるので、玄関まで車を持って来られるのがとても良いです。一階だったため、ベランダが広くとても良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りもとても良く、水周りも使いやすかったです。玄関のシューズボックスが広く、鏡がとても良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街もスーパーも近く、買い物はとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小児科や保育園がとても近いです。公園も近く、近所の廃校になった小学校でよくイベントをしています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 四条畷駅
MAAMIさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速があり本数もかなりあり東西線経由なので乗り換えなしでどこまでか分かりませんが兵庫県や京都などまで遠くに行ける事。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や買い物に便利で降りたら直ぐに着く所。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 百貨店がおりたら近くにありショッピングもいいお店が沢山あるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りると直ぐに学校があるのが多い。タクシーも利用出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 強いてあげれば防犯カメラが多い。駅員がしっかり見ていてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そういうことは全然調べたりしないし興味がないので分かりません。 |
2024年3月 四条畷駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京橋駅まで13分、新大阪まで34分と利便性がある。タクシー乗り場もあり、大和田や寝屋川、石切方面にも向かうバスもある。奈良方面や木津川へもアクセス出来て、私鉄乗り換えにも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや商店街、ドラッグストアもあり便利です。商店街は、八百屋や魚屋もあり安くていいです。駅近くにコンビニが4店舗あります。 駅前に病院も複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手チェーン店からマクドナルドもあります。コンビニも駅側に4店舗あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園もあります。 塾なども複数店舗あります。 大きな公園もあり、不便は感じません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域の方が朝は道路に立って誘導してくれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も抑えめで比較的に住みやすあと思うます |
2023年11月 四条畷駅
りっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる・快速が止まる・都心部までのアクセスが良い・駐輪場が近い・駅からバス停までの距離が近い・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニが複数ある・商店街がある・病院や診療所まで近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドがある・雰囲気の良さそうな居酒屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープが設備されている・駅の前に高等学校がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く夜でも非常に明るい・駅のゴミ箱やトイレなど常に清潔に保たれている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや薬局があるため、食料や生活用品に困ることがない |
2023年9月 四条畷駅
りゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の目の前にタクシー乗り場がある。 駅の近くに駐輪場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにマクドがある。 近くにイオンがある。 商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと美味しいパン屋さんがある。 マクドやお弁当屋さん、カフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園から大学、短大まで駅の目の前に揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に治安がいい。 清掃委員があるので常に綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあり、値段も安く便利である。 家賃も安価。 |
コンフォール・ドミールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.24 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.55 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.99 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.24 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.55 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大東市明美の里町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大東市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■四条畷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.24～41.24㎡｜41.24㎡ | 61,800円｜4,954円/坪 |
| 2階～2階 | 41.24～64.55㎡｜51.01㎡ | 68,833円｜4,530円/坪 |
| 3階～3階 | 64.55～64.55㎡｜64.55㎡ | 73,312円｜3,755円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.24～64.55㎡｜51.59㎡ | 67,957円｜4,455円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
