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ヒルサイド浜乃木の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヒルサイド浜乃木

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1252
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 38,000円
平均坪単価 ＠5,934円
平均m²単価 ＠1,795円
上位専有面積 21.17m²：10件 26.6m²：7件
上位間取り 1K：15件 ワンルーム：2件

ヒルサイド浜乃木の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／乃木駅 バス5分
    浜乃木7丁目バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『乃木駅』　JR山陰本線　

  • 所在地(住所)

    島根県松江市浜乃木7丁目10-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    松江市立乃木小学校

  • 中学校区域

    松江市立湖南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松江市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルサイド浜乃木の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅周辺は居住区が多い。医院や保育所、学校など生活に根差した環境です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 民家の他にもアパートやマンションが目立つ。近くには病院や学校が集まった環境。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 敷地は狭いながらも駐車場、駐輪場、ゴミ置き場が設置されています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 玄関のカギはキーカードに対応。キッチンには小型の冷蔵庫が常備。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 店舗が集中している区域まで若干距離はあるが、利用頻度は高い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大型の病院、保育所から高校、大学が固まってあるため、子育てには有利と言えます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 乃木駅

ゆーゆさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乃木駅
タクシ乗り場、バス乗り場がある
待合室には自販機あり
夏には冷房あり
生活利便施設の充実
2 		メリット 周囲に商業施設があまりない
少し歩くと買い物を楽しめる施設あり
飲食店の充実
3 		メリット 個人経営のお店が多い
近くにコンビニもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校、保育園などあり生活の中で困ることはない
治安
5 		メリット 大きな問題もなく、静かですごしやすい土地
コストパフォーマンス
5 		メリット 基本的に生活する上で必要な施設は揃っており、物価も高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2023年3月 乃木駅

山本さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速などは止まらず各駅停車の際に止まる駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに大型ショッピングモールなどはありません。 総合病院は近くに二つ存在します。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋街はありませんがごはん屋さんはいくつか存在するので特に困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校幼稚園保育園高校などもあり大会なども開かれる総合運動公園も近くにあるのでいいと思います。
治安
5 		メリット 繁華街がないのでとても静かな場所です。治安はかなりいい方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃などのリーズナブルなのでおすすめの場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2022年1月 乃木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにはラーメン店や、お菓子屋さん等があり、いいと思います！近くにマンションもあるので、交……

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（残り128文字）

2021年9月 乃木駅

だあさん

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 高校が多くあるので、高校生で賑わう駅になっている。徒歩圏内にコンビニはあるが目の前という感……

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（残り258文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルサイド浜乃木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 ワンルーム 北東 21.17
2025年5月 2階 ワンルーム 北東 21.17
2024年2月 3階 1K 北東 21.17
2023年10月 2階 1K 北東 21.17
2023年2月 3階 1K 東 21.17

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松江市浜乃木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松江市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■乃木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 21.17～26.6㎡｜23.88㎡ 38,000円｜5,329円/坪
3階～3階 21.17～26.6㎡｜23.14㎡ 38,000円｜5,494円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 21.17～26.6㎡｜25.39㎡ 38,000円｜4,993円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ 38,000円｜5,934円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    OM-1

    住所 島根県松江市浜乃木6丁目11番26号
    交通 JR山陰本線 乃木駅 徒歩16分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 790
  • 賃貸

    ロジュマン浜乃木2

    住所 島根県松江市浜乃木6丁目15番18号
    交通 JR山陰本線 乃木駅 徒歩12分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 138
  • 賃貸

    レオパレス浜乃木

    レオパレス浜乃木の外観
    住所 島根県松江市浜乃木6丁目8番40号
    交通 JR山陰本線 乃木駅 徒歩12分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 778
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス浜乃木 105 レオパレス浜乃木 105 2.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.49m² 1K 1階 -
    レオパレス浜乃木 203 レオパレス浜乃木 203 2.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.49m² 1K 2階 -
    レオパレス浜乃木 101 レオパレス浜乃木 101 3.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.66m² 1K 1階 -
    レオパレス浜乃木 201 レオパレス浜乃木 201 4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.66m² 1K 2階 -
    レオパレス浜乃木 103 レオパレス浜乃木 103 4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.49m² 1K 1階 -
    レオパレス浜乃木 204 レオパレス浜乃木 204 4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.49m² 1K 2階 -
    レオパレス浜乃木 107 レオパレス浜乃木 107 4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.66m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレス花

    住所 島根県松江市浜乃木2丁目3番3号
    交通 JR山陰本線 乃木駅 徒歩10分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 527
  • 賃貸

    野津マンション

    住所 島根県松江市浜乃木2丁目3番18号
    交通 JR山陰本線 乃木駅 徒歩8分
    築年数 1977年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 480

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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