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ラ・フェリオ松江中の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 和歌山県 > 和歌山市 > 松江中 > 中松江駅 > ラ・フェリオ松江中

賃貸

ラ・フェリオ松江中

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 435
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 76,444円
平均坪単価 ＠3,466円
平均m²単価 ＠1,048円
上位専有面積 72.88m²：9件
上位間取り 2LDK：9件

ラ・フェリオ松江中の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海加太線／中松江駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『中松江駅』　南海加太線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市松江中3丁目7-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2016年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    和歌山市立松江小学校

  • 中学校区域

    和歌山市立河西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和歌山市小学校学区 和歌山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・フェリオ松江中の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅が歩いて５分程度で行けるので便利。中心部までも電車、車でも30分程度でアクセス可能。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅街の中にあるので静かだと思う。近所の方が優しい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 目の前に駐車場があるので、大きな買い物をしたときに便利。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 設備は浴室乾燥機がついており、便利。東向きのリビングなので明るい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近所にコンビニ、郵便局もあり便利。スーパーも自転車で移動できる距離にあるので、便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園、小学校、中学校が近いので子育て世代には良いと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 中松江駅

アオイムシさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要道路にも近くて移動に便利な位置にある
生活利便施設の充実
5 		メリット 移動な便利な位置にありアパート住まいなどにもいい
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周囲には飲食店は少ないが前の主要道路沿いにはある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 和歌山市駅経由で大阪方面とも繋がっているので通学に便利
治安
5 		メリット すぐ近くに和歌山北警察署があるので安心できる
コストパフォーマンス
3 		メリット 紀ノ川北部にあるので通勤時間がかかるが家賃は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2022年2月 中松江駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 和歌山市方面へ通勤通学で出られるので便利かと思います。周辺には家電量販店があり、家電以外に……

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（残り159文字）

2020年4月 中松江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩10分以内の場所にスーパーマーケットの業務スーパー榎原店や工業衣料品の他に日常カ……

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（残り181文字）

2018年2月 中松江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 和歌山北警察署に近いため、そこに行くために利用する人が多くいる。他にも紀陽銀行や河西コミュ……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・フェリオ松江中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 1階 2LDK 東 72.88
2024年4月 1階 2LDK 東 72.88
2021年4月 1階 2LDK 東 72.88
2021年3月 1階 2LDK 東 72.88
2020年7月 1階 2LDK 南 72.88

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和歌山市松江中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中松江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 72.88～72.88㎡｜72.88㎡ 76,333円｜3,463円/坪
2階～2階 72.88～72.88㎡｜72.88㎡ 76,666円｜3,478円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.88～72.88㎡｜72.88㎡ 79,000円｜3,583円/坪
東向き 72.88～72.88㎡｜72.88㎡ 76,125円｜3,453円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    CASSIA道

    住所 和歌山県和歌山市松江北3丁目3番11号
    交通 南海加太線 東松江駅 徒歩11分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 133
  • 賃貸

    リヴェール土入II

    リヴェール土入IIの外観
    住所 和歌山県和歌山市土入103番1号
    交通 南海加太線 東松江駅 徒歩10分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェール土入　II 101 リヴェール土入　II 101 5.9万円
    (4,600円)    		 無 1ヶ月 45.27m² 1LDK 1階 南西
    リヴェール土入 II リヴェール土入 II 5.9万円
    (4,600円)    		 無 1ヶ月 45.2m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    シャーメゾンDOVEII

    シャーメゾンDOVEIIの外観
    住所 和歌山県和歌山市梅原180番2号
    交通 南海加太線 中松江駅 徒歩18分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンDOVEII シャーメゾンDOVEII 5.4万円
    (5,500円)    		 20,000円 100,000円 54.61m² 2LDK 1階 南
    シャーメゾンＤＯＶＥII シャーメゾンＤＯＶＥII 5.4万円
    (5,500円)    		 20,000円 100,000円 54.6m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    メイプルハウス

    メイプルハウスの外観
    住所 和歌山県和歌山市狐島637番1号
    交通 南海加太線 東松江駅 徒歩7分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 30
    アクセス数 2394
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイプルハウス 701 メイプルハウス 701 6万円
    (7,000円)    		 無 無 61.61m² 3LDK 7階 南
  • 賃貸

    Ｆｕｍｉ

    Ｆｕｍｉの外観
    住所 和歌山県和歌山市狐島36番3号
    交通 南海加太線 東松江駅 徒歩9分
    築年数 2018年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Fumi Fumi 5.5万円
    (4,400円)    		 無 1ヶ月 46.06m² 1LDK 1階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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