ジュネス西大島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 143,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,247円 |
| 平均m²単価 | ＠2,192円 |
| 上位専有面積 | 70.68m²：3件 50.69m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：3件 2DK：1件 |
ジュネス西大島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／西大島駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西大島駅』 都営新宿線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区北砂1丁目3-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
125戸
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小学校区域
江東区立北砂小学校
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中学校区域
江東区立第二南砂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス西大島の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 隣駅の亀戸駅まで行けば、飲食店やショッピングモールが充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
徒歩5分圏内に大型ショッピングモールのアリオ北砂店があるので、お買い物には困りません。 徒歩5分圏内にセブンイレブンがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
平日は管理人さんも常駐しており安心です。 広めのゴミ捨て場も24時間利用でき、きれいに管理されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋番号にもよりますが、60～70平米ほどあるので広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にアリオ北砂店とコンビニがあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションから徒歩5分圏内に保育園や小学校があります。ちょっとした公園も多く、子育てには向いていると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
にゃんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園や幼稚園、小学校にも近く、子育てしやすい環境。買い物もアリオ・OKストア等徒歩圏内にあり、とても生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 西大島駅
まんぶすさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 亀戸までも歩けますし、飲み屋なども割とあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
2023年6月 西大島駅
スズキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿からの距離感的に、非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の真上に区民センターがあり、ダイエーや江東病院もすぐなのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋「大吉」は名店。ここの焼鳥は物凄く美味しい。焼肉牛星も超有名店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅もバリアフリー化が進んでいると思うし、区民センターの図書館には子供たちも多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もあるし、城東警察もすぐ近くなので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば、とてもリーズナブルでゆったり暮らせるエリアが存在します。 |
2022年1月 住吉駅
【メリット】 通勤や外出でよく使う駅の一つです。
周辺はコンビニが沢山ある(LAWSON)他、……
2020年5月 住吉駅
【メリット】 駅周辺には川や猿江恩賜公園があり、自然が多いです。散歩やジョギング、ウォーキングには良い環……
ジュネス西大島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 7階 | 3LDK | ー | 70.68 | |||||||
| 2022年5月 | 7階 | 3LDK | ー | 70.68 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 70.68 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 2DK | ー | 50.69 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区北砂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 50.69～70.68㎡｜60.68㎡ | 132,000円｜7,244円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 70.68～70.68㎡｜70.68㎡ | 155,000円｜7,250円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
