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SurplusOne KAZUの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

SurplusOne KAZU

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 450
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,500円
平均坪単価 ＠4,450円
平均m²単価 ＠1,346円
上位専有面積 32.54m²：16件
上位間取り 1K：16件

SurplusOne KAZUの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    愛知環状鉄道／北野桝塚駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『北野桝塚駅』　愛知環状鉄道　

  • 所在地(住所)

    愛知県岡崎市北野町畔北54-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    岡崎市立北野小学校

  • 中学校区域

    岡崎市立矢作北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SurplusOne KAZUの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・会社から近い。
・更新費が０。
・敷金、礼金０。
・退去費用０。
・駐車場が広い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・静かな雰囲気。
・駅から徒歩5分(愛知環状鉄道)。
・医院が近い。
・交通の便利がイイ。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・外観はリフォームされている。
・管理も行き届いて満足。
・駐車場が広い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・１０帖あるので広い。
・照明も明るい。
・エアコンも付いている。
買い物・飲食店充実度 2 メリット ・喫茶店がある。
・中華やまで徒歩5分。
・居酒屋まで近い。
・パチンコ店が近い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・医院が近い。
・医院の評判も良く対応よくしてくれる。
・お祭り、行事は盛んに行われている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 北野桝塚駅

やもちゃさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット コンビニが超近いのと自転車を止めるスペースが広いこと。
生活利便施設の充実
4 		メリット カラオケがあって、学生に優しく、ゲーセンもあって楽しい。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン店が多いところ。個人的にラーメンが大好物だから。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小学校と幼稚園が凄く近いところにあってわかりやすいところ
治安
2 		メリット 酔っぱらいは見たことないくらいほとんどいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃がすごく安く、家を買いやすいところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2023年10月 北野桝塚駅

まめさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 岡崎駅方面へは通勤ラッシュの時間帯でも座れるほど空いている
生活利便施設の充実
3 		メリット 生活に必要なものは車で15分圏内で基本的には揃う
矢作川を渡って反対側の248号線まで出ると飲食店が沢山ある
飲食店の充実
1 		メリット 特にないが、強いていうなら駅の近くに小さな個人経営のお店ならある
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅の駐輪場が無料
北野廃寺があり、遊具はないがサッカーやキャッチボールなどができる広場はある
治安
2 		メリット 悪くはない
そもそも人が少ないので不良等は見ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 車あり前提なら家賃も比較的安く一応駅もある為生きて行ける
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・472文字）

2021年10月 北野桝塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく田舎です。田んぼがたくさんあります。某大手企業が実は二つ工場があるのでそこに勤めて……

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（残り118文字）

2019年2月 北野桝塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 愛知環状鉄道の本社がある駅であり、岡崎方面への電車でも北野桝塚駅止まりの電車が夜は結構ある……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SurplusOne KAZUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 1階 1K 南東 32.54
2023年9月 2階 1K 南東 32.54
2023年9月 1階 1K 南東 32.54
2023年7月 1階 1K 南東 32.54
2023年4月 2階 1K 南東 32.54

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡崎市北野町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■岡崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北野桝塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.54～32.54㎡｜32.54㎡ 42,250円｜4,293円/坪
2階～2階 32.54～32.54㎡｜32.54㎡ 42,750円｜4,343円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.54～32.54㎡｜32.54㎡ 42,500円｜4,318円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

SurplusOne KAZUと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ガーデンハイム北野

    住所 愛知県岡崎市北野町二番訳119番1号
    交通 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 695
  • 賃貸

    アーバンソフィア

    アーバンソフィアの外観
    住所 愛知県豊田市上郷町4丁目11番8号
    交通 愛知環状鉄道 三河上郷駅 徒歩10分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 737
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンソフィア アーバンソフィア 5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 44.35m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレス小針

    レオパレス小針の外観
    住所 愛知県岡崎市小針町12番11号
    交通 名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩25分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 575
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス小針II 211 レオパレス小針II 211 3.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレス小針II 102 レオパレス小針II 102 6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレス小針II 209 レオパレス小針II 209 6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ハイツ神田

    ハイツ神田の外観
    住所 愛知県岡崎市小針町96番1号
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ神田 ハイツ神田 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 38.25m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    プレステージ西棟

    住所 愛知県岡崎市橋目町御小屋西121番1号
    交通 フタバ産業前バス停 徒歩7分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 80

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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