エルフェプラザ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,387円 |
| 平均坪単価 | ＠5,345円 |
| 平均m²単価 | ＠1,617円 |
| 上位専有面積 | 48m²：49件 |
| 上位間取り | 2DK：48件 1LDK：1件 |
エルフェプラザの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／今宮駅 徒歩3分
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利用可能路線
『今宮駅』 JR関西本線 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区大国3丁目4-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大国小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルフェプラザの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 御堂筋、四ツ橋、JR環状線利用出来、少し離れているが南海高野線もある。御堂筋と四ツ橋線では難波から1駅なので、梅田方面に行く時は難波で混雑する前に乗れる。また、自転車があれば難波へ15分以内で行ける。各駅からの夜の帰り道はそれぞれ営業中のお店や電灯等で明るく、また大きい通りなので自身は怖さを感じ無かった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道沿い近くの為、車の出入りがしやすく、また駐車場が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 設置されているエレベーターはよく点検されており、共用部分の掃除もマメにしてくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 和室と洋室があり、和室には押し入れがある。柱などもなく、住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが近く、スーパーも徒歩10分圏内に3つあるので、とても買い物がしやすい。また、飲み屋が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近く、公園も多い。子供がいないので詳しくは分からないが、夏は夏祭りや子供会のイベントがある。また、図書館も近く、お昼頃は小さな子供連れのお母さんを見ることも。病院も近くにある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 今宮駅
にのさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪線、環状線、学研都市線、鶴見緑地線が通っており、非常に住みやすい |
|---|---|---|---|
2024年1月 今宮駅
mototeruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線駅なので、大阪各地への到達がきわめてスムーズ！近くでは、新今宮、天王寺駅へとお買い物等のアクセス容易です。駅周辺は、静かな住宅街、地下鉄大国町駅にも（浪速区)にも近く歩いてでのお買い物も苦になりませんよ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、面と向かってコ−ナン、DAISOさんがあり、少し歩くとイオンモールが、先程も申しあげましたが浪速区商業施設にも、楽にあるいて到達できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小型店舗中心ですが、魅力的なお店が数多く存在しています。問題ないですね！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪市内なので、整備、設置ずみですね！困る事は、ありゃしません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一応は、西成区内ですが何も危なげな事は、起こっていなく心配ない程度です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストに関しては、太鼓判ですね！住宅費、駐車場等。 |
2023年10月 今宮駅
きょえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車の地味な駅ですが難波駅への分岐があるので、本数はそれなりにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前に大きなコーナンがあります。コーナンの中にはダイソーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 食べるとしたらはコンビニ、少し歩いたところにあるマックスバリュで買うしか思いつかない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊具がたくさんの公園が近くにありますし、学校も近いです |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり人気がないし、近くの大国町や新今宮に比べて静かなので怖い思いはしないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りに飲食店など少ない分静かに暮らせます。家賃相場も安いです。 |
2023年6月 今宮駅
うしおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立地が良いところです。徒歩20分ほどで都心部に行けるのは良いところ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 家賃安いのと、周りの立地がいいので住む分には良いと思います |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 24時間チェーン店があります。割と空いてます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校近いので通学にも便利かなと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 住んでみると割と問題なく住めちゃいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃安い。立地が良い。すぐ都心部にも通える！ |
エルフェプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 北 | 48 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 東 | 48 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 2DK | 北 | 48 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 48 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 2DK | ー | 48 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区大国の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■今宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
