サンボア茂木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,431円 |
| 平均m²単価 | ＠2,248円 |
| 上位専有面積 | 28m²：3件 28.62m²：2件 34.74m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：4件 1SDK：2件 |
サンボア茂木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩10分
都営大江戸線／新江古田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『新江古田駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北3丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立豊玉東小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンボア茂木の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は桜台駅で、周りは栄えておらず、スーパーや薬局があるくらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街にあり、夜はかなり静か。目の前の道路も車はほとんど通らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一階に管理人が常駐しており、24時間ではないが、タバコやお菓子などを売っている売店がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 住んでいたのが最上階（4階）の角部屋だったので日当たりはかなり良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分ほどのところにファミレスが２つあり、よく利用していた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内にかなり広い公園があり、運動したりもできる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 桜台駅
たくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅から４つ目の駅で利便性は良いです。 駅南には目白通りも通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 桜台駅前を中心に、昔ながらの商店街やスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 桜台駅周辺を中心に個人の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに大きな小学校もあり、閑静な住宅街なので子育て世代には向いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で、街並みも綺麗で、駅周辺も治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西武池袋線沿いは、ワンルームの家賃も安く、コスパも良いです。 |
2022年5月 桜台駅
モカニックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 各駅しか止まらないので通勤時に変に混むことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに西友、マクドナルドあり。次郎をはじめ、なぜか美味しいラーメン屋がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン屋が多いのでラーメン好きには案外おいしいスポットかも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近にいくつか保育園がある。また、少し離れるがマタニティクリニックあり |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に車が進入してくることが稀なので小さい子供いる場合は安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前に西友があるので食料品などのコスパはよい。家賃は安め |
2020年2月 新江古田駅
【メリット】 大江戸線は線路と車両自体が狭いのだが、通勤時でもそこまで混雑してはいない。新宿・池袋・練馬……
2018年9月 新江古田駅
【メリット】 都営大江戸線のみならず西武池袋線も使えるため、池袋・新宿・銀座等の都市へ直通で行くことがで……
サンボア茂木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 4階 | 2K | 南 | 28 | |||||||
| 2021年5月 | 4階 | 1SDK | 南 | 28.62 | |||||||
| 2021年3月 | 4階 | 1SDK | 南 | 28.62 | |||||||
| 2015年1月 | 4階 | 2K | 南東 | 28 | |||||||
| 2015年1月 | 3階 | 2K | 南東 | 34.74 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
