カーサノルテ琴似２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,043円 |
| 平均坪単価 | ＠3,829円 |
| 平均m²単価 | ＠1,158円 |
| 上位専有面積 | 38.88m²：10件 35.48m²：4件 34.65m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：23件 |
カーサノルテ琴似２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩4分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区琴似一条6丁目2-32 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサノルテ琴似２の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近徒歩2～3分街中まで地下鉄で15分。JRで１０分、平地なので楽。繁華街が近いので、人の通りはある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲みに行きやすい。ヤクザはいない。一人で出歩ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで車庫付き。窓は大きい。風呂場は乾燥機付き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井はまあまあ高さがある。普通の造りのため、誰でも住める。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにイオン、個人商店、飲食店と色々あるので助かる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園はたくさんある。診療所、病院はたくさんある。お祭りは年二、三回ある。夏二回、秋一回。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 琴似駅
せんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR琴似駅も徒歩圏内にあり、バスターミナルもあるので利便性はよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でイオンがあり、JRの方にはトライアルもあるなどスーパーは多く便利。商店街も充実しているので銀行や郵便局もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるのでカフェやレストラン、居酒屋、パン屋など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校が近く神社の横に公園もあり遊びやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街があるので人通りが多く人の目も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しい街並みなので綺麗だし住みやすいのでコスパはいい |
2022年2月 琴似駅
【メリット】 西区役所の最寄駅で、地下直結でイオン(旧ダイエー)や銀行ATMがある。バスターミナルがあり……
2022年2月 琴似駅
【メリット】 札幌第二の繁華街と言われている琴似。駅周辺は飲食店が目立ちますが、駅直結のイオンがあったり……
2022年1月 琴似駅
【メリット】 スーパー直結しているので帰宅時に買い物しやすい！地下通路は長く取られているので、出たい出口……
カーサノルテ琴似２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | ー | 38.88 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 38.88 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | ー | 34.65 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | ー | 34.65 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 38.88 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区琴似一条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.65～38.88㎡｜36.76㎡ | 41,500円｜3,744円/坪 |
| 2階～2階 | 35.23～39.69㎡｜38.1㎡ | 46,142円｜4,008円/坪 |
| 3階～3階 | 34.65～38.88㎡｜37.27㎡ | 47,500円｜4,220円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.65～38.88㎡｜36.87㎡ | 46,000円｜4,138円/坪 |
| 東向き | 35.23～35.23㎡｜35.22㎡ | 43,000円｜4,035円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.6～38.88㎡｜38.69㎡ | 47,666円｜4,073円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
