フェリスパテオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,093円 |
| 平均坪単価 | ＠17,500円 |
| 平均m²単価 | ＠5,294円 |
| 上位専有面積 | 9.42m²：29件 9.94m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：27件 1R：5件 |
フェリスパテオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新江古田駅 徒歩4分
西武池袋線／江古田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新江古田駅』 都営大江戸線
『江古田駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都中野区江原町2丁目18-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
10戸
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小学校区域
中野区立江原小学校
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中学校区域
中野区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリスパテオの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
新宿まで15分くらいでアクセスできるので、通勤などに便利だと思います。 最寄駅近くにスーパーやドラッグストアがあるので、日常的な買い物は便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新宿までアクセスはいいものの、あまり騒音などもなく、住みやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オレンジ色の綺麗な外観です。 清掃も平日などに掃除をしてくれる方がいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
中はフローリングで綺麗な状態です。 天井高も低くはないので、不便は感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
最寄駅「スーパーが近くにあります。 江古田方面に行くと、ピザ屋さんやマクドナルド、飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | すぐ近くに皮膚科ができたので、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 江古田駅
Susan.Sさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 豊島園や池袋によく行くので、乗り換えなしで１本で行けて便利。 池袋には20分もかからないでいけるので、とても助かっている。 とても混んでいる、満員電車で座ることができない、というようなことが少ないので良い。 あまり大きな駅ではないので、駅に入ってすぐに改札があり、エスカレーターや階段ですぐにホームに出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのところに、スーパー、ドラッグストア、飲食店などがたくさんあるので、帰りがけに買い物をして帰ることができて便利である。 100円ショップ、雑貨店、本屋、歯医者もあり、とても助かっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テイクアウト専門の、唐揚げ屋、すし屋、海鮮丼屋などがある。 値段の安いカレー屋や定食屋なども駅近くにある。 マクドナルド、ケンタッキー、タリーズ、台湾茶専門店などファストフード、カフェも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のエレベーターは改札のすぐ近くにあるので、利用しやすいと感じる。 エレベーターも奥行きがある形なので、車いすやベビーカーでも狭く感じないと思う。 様々な大学の最寄り駅なので、大学生が多くいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の１階に交番があるので安心できる。 駅前はたくさんのお店があるので、明るくて良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパーや、安い飲食店が多くあり、駅からも遠くない場所でも2LDKで10万円台で借りられる部屋があるので、家賃相場は安くて良いと思う。 |
2019年5月 新江古田駅
【メリット】 メリットは江古田の駅も近いので美味しい物やショッピングはおすすめです。一方で南の方は静かで……
2018年9月 新江古田駅
【メリット】 都営大江戸線のみならず西武池袋線も使えるため、池袋・新宿・銀座等の都市へ直通で行くことがで……
2018年9月 新江古田駅
【メリット】 新宿まで電車で一本。中野・池袋までバスで一本で１０分弱でいけるため、何かと便利です。スーパ……
フェリスパテオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | ー | 9.42 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 9.94 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 9.42 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 9.42 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 9.42 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区江原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 9.42～9.94㎡｜9.47㎡ | 49,894円｜17,412円/坪 |
| 2階～2階 | 9.42～9.94㎡｜9.46㎡ | 52,846円｜18,469円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 9.94～9.94㎡｜9.94㎡ | 51,000円｜16,961円/坪 |
| 東向き | 9.42～9.42㎡｜9.42㎡ | 51,000円｜17,898円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 9.94～9.94㎡｜9.94㎡ | 52,500円｜17,460円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
