昌平マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,722円 |
| 平均坪単価 | ＠3,968円 |
| 平均m²単価 | ＠1,200円 |
| 上位専有面積 | 64.02m²：10件 60m²：3件 90m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 3DK：5件 3LDK：3件 |
昌平マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／沢ノ町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『沢ノ町駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立南住吉小学校
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中学校区域
大阪市立三稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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昌平マンションの口コミ・評判
2024年2月
マルコスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南海高野線沢ノ町駅が徒歩5分なので都心部までの移動には便利。また駅前は飲食店が多い。区役所と図書館が目の前もグッド。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 落ち着いた住宅街、静か。治安良し。沢ノ町公園が目の前。小学校と中学校も徒歩10分以内 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃はまめに行われているので建物内は問題なくきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とにかく収納スペースが多い。収納家具は要らないと言ってもいいくらい各部屋に収納スペースがある。特にリビングには壁一面のクローゼットがあり使い勝手が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車5分圏内にスーパーやドラッグストアが多くとても利便性が良い。家電量販店のジョーシンも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に区役所と保健センター、図書館がありとても便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
むーさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 公園や区役所や図書館が近くにあって便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 沢ノ町駅
yuuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 沢之町駅だけでなく、近くに南海本線や阪堺電車があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 塾、コンビニ、歯医者、ケーキ屋などがあります。住宅街の中にある駅で、踏切以外が静かです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人でやっているような居酒屋やお弁当屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 校区の評判はかなり良く、周りの住宅はファミリー層が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いと思います。夜は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近ハイソな家が次々新築されるので、人気のエリアだと思います。 |
2022年5月 沢ノ町駅
ととさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | どの時間帯に乗っても、だいたい空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 普通の住宅街なので静ではある。 駅の近くにカラオケはある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人のお店ばかりなので、人はそれなりに親切 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は人気らしい。 駅にあるトイレは広い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニがある。多少の飲み屋はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街なので、静かではある。 難波まで1本で行ける。 |
2020年1月 沢ノ町駅
【メリット】 飲食店が多いのと、地域に根付いたお店が多いため、いい雰囲気のお店が多いです。
ス……
2019年4月 沢ノ町駅
【メリット】 降りてすぐ目の前にコンビニが出来た為、電車を待つ間に時間をつぶしたり買い物が出来る。
昌平マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 3DK | 南 | 64.02 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | ー | 61.4 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.02 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 3DK | 南 | 64.02 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区南住吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■沢ノ町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60～64.02㎡｜62.24㎡ | 74,166円｜3,944円/坪 |
| 3階～4階 | 60～64.02㎡｜63.51㎡ | 73,750円｜3,839円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 64.02～90㎡｜77.01㎡ | 103,000円｜4,350円/坪 |
| 9階～9階 | 75～80㎡｜77.5㎡ | 88,000円｜3,758円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～90㎡｜65.88㎡ | 78,375円｜3,917円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
