ポルト・ボヌールの外観
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ポルト・ボヌールの外観
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ポルト・ボヌールの外観：★外観★
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ポルト・ボヌールのエントランス
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ポルト・ボヌールのエントランス：オートロック
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ポルト・ボヌールのその他
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ポルト・ボヌールのその他
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ポルト・ボヌールのその他
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ポルト・ボヌールのその他
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ポルト・ボヌールのその他：TVインターホン
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ポルト・ボヌールのその他：メールBOX
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ポルト・ボヌールのその他：室内洗濯機置き場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,962円 |
| 平均坪単価 | ＠4,392円 |
| 平均m²単価 | ＠1,329円 |
| 上位専有面積 | 44.1m²：11件 54.18m²：7件 39.29m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 2LDK：9件 |
ポルト・ボヌールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／徳力嵐山口駅 徒歩2分
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利用可能路線
『徳力嵐山口駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2018年9月
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総戸数
15戸
- 間取り
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小学校区域
北九州市立広徳小学校
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中学校区域
北九州市立広徳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポルト・ボヌールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ポルト・ボヌールの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩1分でモノレール駅前、コンビニ、ファミレス、ショッピングモールが全て徒歩で済む距離。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 事件発生率が周辺の町よりも少なく、治安が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 正面玄関からロックを解除し自室までがホテルの廊下のように、完全に外界から隔離されているため、空き巣の心配が少なくてよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築で天井は高く、最初からエアコンが2つ完備、またペット可の防音床。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内で大手ショッピングモールからガソリンスタンド、ファミレス、コンビニ、ファストフードと充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園と小学校が徒歩数分以内にあり、個人経営の診療所も点在している。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 徳力嵐山口駅
ちょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅から近いため、どの時間帯でもわりと座席に座れます。駅の下に駐輪場もあるので、自転車で駅まで来ても停める場所に困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にスーパーや薬局もあるので、歩いて帰る際も買い物に寄りやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩いて行ける距離に回転寿司やさんがあったり、ジョリーパスタがあったりするので、利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園があります。人によっては、出勤前の通り道なので助かります。駅にはエレベーターもあるので、ベビーカーでもさっと改札まで上がれます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに居酒屋等もありますが、酔っ払いもあまり見た事がなく、施設も割りと綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 以前はよく利用していたが、値段も比較的安く街まで行けるので良かった。所要時間も短いと思います。 |
2024年4月 徳力嵐山口駅
えぴんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 次の本数も10分おきにくるので 乗り遅れても心配ゎない！ 駐輪所もパーキング(有料)も近くに あって便利！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小倉駅まで乗ってたらすぐ行ける 乗り換えないから便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が近くにあって便利！ スーパーも近くにある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | チャリ置き場もあって学校があって通いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間などバスもあるので公共機関があると思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周りにマンションなどたくさんあるから駅周辺の人ゎ便利と思う |
2023年9月 徳力嵐山口駅
りぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神行きの高速バスが停まるバス停がある。小倉南インター付近に住む住民の最寄駅。住宅地から小倉方面の都市部に15分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複数のスーパー、病院に近く住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 322号線沿いやハローディ前などに飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターはあります。 公園も複数あり、駅から歩いて5分もかからないのではないかと言うところに幼稚園保育園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと言われる地域ではないので、目立って感じの悪い人はいないと思います。大道路沿いも人通りがそれなりにあって明るい方です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | モノレールで小倉の中心街にアクセスしやすく、小倉からJRで門司港、八幡や福岡市にも行きやすい。高速バスで北九州空港や天神に行きやすい。 スーパーも複数ある。病院も近所に複数の科があるし、中心街に出てより合うお医者さんを探すこともできる。北九州の中では車の必要性が薄い場所かも。 小倉側の駅より自然の多い風景を楽しむことができて、住み良い場所と思っています。 |
2021年12月 徳力嵐山口駅
【メリット】 個人の問題ですが家からとても近くて助かる。飲食店などは東口から降りると4つほど居酒屋が並ん……
ポルト・ボヌールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.1 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 44.1 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 54.18 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 39.48 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 39.29 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉南区徳力の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北九州市小倉南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■徳力嵐山口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.1～44.1㎡｜44.1㎡ | 54,000円｜4,048円/坪 |
| 2階～2階 | 44.1～54.18㎡｜47.87㎡ | 62,000円｜4,288円/坪 |
| 3階～3階 | 39.29～54.18㎡｜47.8㎡ | 62,272円｜4,329円/坪 |
| 4階～4階 | 39.29～54.18㎡｜42.45㎡ | 58,714円｜4,599円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.29～54.18㎡｜45.99㎡ | 60,615円｜4,380円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
