和幸マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 75,128円 |
| 平均坪単価 | ＠7,221円 |
| 平均m²単価 | ＠2,184円 |
| 上位専有面積 | 45.3m²：14件 40.09m²：14件 40.9m²：11件 |
| 上位間取り | 2DK：39件 |
和幸マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成金町線／京成金町駅 徒歩23分
JR常磐線／金町駅 バス8分
水元公園バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『京成金町駅』 JR常磐線 京成金町線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東水元3丁目14-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
葛飾区立東水元小学校
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中学校区域
葛飾区立水元中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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和幸マンションの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 電車自体の本数が多く、且つ終電車の時間も比較的遅めだというところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気で伸び伸び暮らせるところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 隅々まで行き届いている掃除やメンテナンスが好印象の外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋との壁も厚く、日当たりや風通しも良いので家事がとてもしやすい室内環境です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 物価が安い地域なので出費を最低限に抑えながら生活できるというところです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 水元公園や東水元小学校、その他幼稚園など「地域の施設」は大体近くにそろっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
とくめいさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りは収納もあり日当たりも良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北千住をはじめとした都心部へのアクセスがしやすいこと、そして2路線出ていることです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街に位置しますので騒音などはまったく気にせず生活できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数の割には壁の剥がれやヒビなどはなく綺麗に整っている外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良く、風通しも良いので家事がとても楽にできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りの金町駅前には昔ながらの商店街が開けているので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 都内屈指の大型公園でもある「水元公園」までものの10分程度でアクセスできるところです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅 JR金町駅まで歩ける距離にあり、バスの本数も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
歩いて1分の距離に、大きくてきれいな水元公園がある。 周りも静かな住宅街である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は、マンションらしい外観で、築年数にしてはきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは、3階はよい。戸境壁厚は厚いためか、隣の音はあまり響かなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 葛飾区のため、物価は東京で1位を争うほど安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 東京都なので社会保障が充実していて保育園等も比較的入りやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 金町駅
はろはるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内に出るのにJRと京成線が使えて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きいスーパーや小さいスーパーなどがあり揃わないものはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食洋食中華焼肉などわりとリーズナブルなお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園などは待機することもなく希望のところに入れた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔に比べたら圧倒的に酔っ払いが少なくなった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に比べると家賃は安い方だと思う。千葉にも近い。 |
2022年9月 金町駅
しょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内では珍しい単線の路線で非常に魅力的な駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 押上方面に向かうのにとっても便利な路線です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはコメダ珈琲などもありサイゼリヤなどもあるので充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには小学校などもたくさんあり公園などもあるので便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 京成金町駅側はそこまで治安が悪いというイメージはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内随一の安さを誇るエリアなため学生などでも住みやすい |
2021年10月 金町駅
【メリット】 駅前の再開発が進んで買い物や食事に便利な店が増えてきました。
スタバやタリーズと……
2019年8月 金町駅
【メリット】 駅前徒歩5分圏内に眼科や歯科、内科などの病院が一通りそろっているため困らない。また、図書館……
和幸マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.9 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.09 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.3 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 40.09 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 45.3 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東水元の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.09～45.3㎡｜41.63㎡ | 78,100円｜6,241円/坪 |
| 2階～2階 | 40.09～45.3㎡｜43.16㎡ | 69,444円｜5,319円/坪 |
| 3階～3階 | 40.09～45.3㎡｜42.41㎡ | 74,300円｜5,790円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.09～45.3㎡｜42.19㎡ | 75,777円｜5,964円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.9～45.3㎡｜43.1㎡ | 68,500円｜5,262円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
