ヴィラモンターニュ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 97,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,627円 |
| 平均m²単価 | ＠1,702円 |
| 上位専有面積 | 56.99m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
ヴィラモンターニュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／八潮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『八潮駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
埼玉県八潮市大原447 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラモンターニュの口コミ・評判
2021年6月
ぽんたろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅前のに行けばフレスポやビビ、その他の飲食店やスーパーなど何でもあるので、普通に生活する上では全て完結できる。 多くを求めなければ一箇所で全て済むので逆に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観もは綺麗ですし、共用部の清掃も月に何度かやっていただいているようなので綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
収納が多く、以前住んでいた1LDKで外に出していた荷物なども含め綺麗に収納内に収まり、少し余裕もありました。 部屋の広さも夫婦二人と赤ちゃんぐらいであれば、特に不便なく生活できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
もともとチェーン店以外はほとんど無い土地だと分かって引っ越してきたので不満は感じません。逆に美味しい店があると得した気分になります。 私がおすすめなのは ・ベーカリークローバー ・カフェ キッサ ・おおむら（蕎麦） ・まことや（蕎麦） です。 首都高の北側には美味しいカレー屋さんが多いと聞きますので、ぜひ探してみたいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
待機児童は少しいるものの幼稚園・保育園はそれなりの数があります。 小児の病院も過不足なくあるので安心です。 道も広く車とすれ違う際にもそれほど心配はいりません。 子育て世帯が多い土地なので、そういう住民の理解は高いと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
2021年3月
わこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納の多さや部屋のきれいさはとても満足しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 途中始発駅になっていて、1時間に1本ほどが始発のため、朝の混雑が緩和されている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 総合病院がすぐ近くにあり、何かあったときに便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | かわいらしい外観でよい。また、居住者全員分ではないが、駐車場もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数の割に綺麗。また収納がかなり多く、新たに収納家具を購入する必要がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが近くにあるため、深夜でも安心。少しあるけば、コンビニとスーパーが合体したお店があり、品揃えがコンビニより充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近年開発が始まった場所であるため、ほとんどの人が最近引っ越してきた人たちである。近所付き合いはドライである。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 八潮駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | もともと都心にも千葉にも出やすい駅だったが、今年の春から快速が止まるようになり、利便性がもうワンランクアップした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅チカに商業施設があり、飲食店やスーパー、衣料品店など最低限の買い物は揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設には寿司やファストフード イタリアンなど一通りのジャンル揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校は市内に10校あり、行事も盛んに行われている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 八潮駅周辺の治安はまだ良い方。駅も終電から始発まではシャッターが閉められる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ギリギリ埼玉県なので、都心部よりは家賃相場が低い。都心や千葉へのアクセスも良い。 |
2023年11月 八潮駅
KYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が整備されていてとても綺麗 遅延が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにスーパーが何店舗かあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にカフェ、パン屋、居酒屋、サイゼリヤがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 八潮駅からバスで水元公園にいけます。 とても広くドッグランもあるので、ペットいる方におすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街があまりないので、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーでの野菜など安く、駅チカで無ければ安く住めて貯金しやすいです。 |
2023年9月 八潮駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 住民は多いようで駅の乗降者数は多いように感じます。都心部までのアクセスは秋葉原まで15分〜20分ほどで便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアなどは充実しています。 駅前に小さな商業施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大手チェーンの飲食店はそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校は多いように感じます。駅前にも広い公園もあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街ではないので、すごく荒れている印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地からすると家賃は安い方かと思います。 |
2023年7月 八潮駅
あささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 区間快速が停車したり、始発もあるので本数は充実している。つくばエクスプレス線のみではあるが、タクシー乗り場、バスも色んな方面へ出ているので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設があり、だいたいの買い物はそこで完結するので便利である。市役所の出張所もある。病院や飲食店、駅前には大きな公園もあり、歩道も広く歩きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店などは駅前にある程度ある。駅から少し離れてはいるが有名なお店(カラチの空など…)もあり、発掘するのも楽しいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きな公園があり、のびのびと遊べる。歩道も広くベビーカーでも歩きやすい。子育て広場やイベントもよくあるので親子で楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るく人通りも多いので安全だと思う。酔っぱらいなどは少ない印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | つくばエクスプレスが都心に出るのに便利であるので、区間快速が停車するのは大きいと思う。その割には住居費は都内よりおさえられるので、良いと思う。 |
ヴィラモンターニュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 56.99 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八潮市大原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八潮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八潮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
