ザ・エンパイア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,795円 |
| 平均坪単価 | ＠9,451円 |
| 平均m²単価 | ＠2,859円 |
| 上位専有面積 | 19.8m²：39件 21m²：4件 19m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：34件 ワンルーム：6件 1R：4件 |
ザ・エンパイアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩3分
京王線／芦花公園駅 徒歩18分
京王線／仙川駅 徒歩19分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山6丁目13-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立烏山北小学校
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中学校区域
世田谷区立烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・エンパイアの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩五分以内で、近くにはセイユーが有り、24時間買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大通りに面していない為、比較的静かだった。 線路に面しているが、終電も25時には終わる為、私的には気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは簡易的なオートロックになっていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特に邪魔な所に柱はない。周囲の音も伝わってくるもは、上下フロアの音だけ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分以内に24時間のスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住んでいる方は学生が多いいが、馬鹿騒ぎするような人はいなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 仙川駅
【メリット】 最近マクドナルドが出来た。
駅とほ5分圏内に島忠ホームズがあるため生活には困らな……
2021年12月 芦花公園駅
【メリット】 最近マンションがたち、クリニックビルが建設されていたりと、ファミリー向けには暮らしやすいと……
2021年10月 千歳烏山駅
【メリット】 京王線の準特急が停まる非常にアクセスの良い駅です。新宿駅までは１5分程度です。改札を出ると……
2019年1月 仙川駅
【メリット】 駅周辺にスーパーが4軒あり 用途や収入に合わせてお買い物できて便利。
他にも飲食……
ザ・エンパイアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 19.8 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 19.8 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 19.8 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 19.8 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 19.8 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■芦花公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 55,555円｜9,276円/坪 |
| 2階～2階 | 19.8～21㎡｜19.92㎡ | 56,300円｜9,349円/坪 |
| 3階～3階 | 19～21㎡｜19.93㎡ | 55,916円｜9,281円/坪 |
| 4階～4階 | 19.8～21㎡｜19.89㎡ | 55,461円｜9,221円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～21㎡｜19.91㎡ | 56,360円｜9,363円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
