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賃貸

サンライフ東灘

総合評価：

3.3 アクセス数： 6062

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口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件

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サンライフ東灘の物件概要

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JR東海道本線／甲南山手駅徒歩7分
阪神本線／深江駅徒歩9分
利用可能路線
『甲南山手駅』　JR東海道本線　
『深江駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12-23 周辺地図はこちら
構造
階建て
11階建
築年月
総戸数
小学校区域
神戸市立東灘小学校
中学校区域
神戸市立本庄中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市東灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライフ東灘の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR甲南山手駅まで徒歩10分ほど、阪神深江駅まで徒歩15分ほどで、JRを使えば大阪までは20分ほどなので大変便利。大きな国道2号線沿いなので夜も真っ暗ではなく、コンビニやスーパーも複数ある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	山が見える。住宅街なので工場などもなく、夜は静かで過ごしやすい。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	管理人がいるわけでもないが、マンションの敷地内はとても綺麗なため、住民の民度が高い。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	3部屋のうち1部屋は和室で、それとリビングとキッチンがあるので、広々としていた。ほとんど南向きのお部屋なので、日当たりは抜群。室内に段差もないため安全。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーは自転車で行ける範囲で5つあり、それぞれのスーパーが競っているので価格も高くない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校、幼稚園、保育園は徒歩15分あれば着く。歯医者はたくさんある。小児科の病院や耳鼻科、皮膚科、眼科もある。このマンションに公園がある。

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2022年2月甲南山手駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅はいつもキレイで落ち着いた雰囲気です。
駅員さんも優しく対応していただけます。……

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（残り271文字）

2022年2月甲南山手駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅でよく使わしてもらっています。周りにコンビニなどが充実していて便利であり、ホーム内……

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（残り133文字）

2020年5月甲南山手駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】出迎え用のバス停が大きく広がっています。駐車スペースも設置されています。南側にはファミマや……

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（残り107文字）

2019年1月深江駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺は飲食店が充実しており、色々な食事を楽しむことができます。近くに安売りで知られたス……

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（残り168文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャルムメゾン本庄

住所	兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目
交通	阪神本線深江駅徒歩8分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	408

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルムメゾン本庄	5.1万円 (4,000円)	無	50,000円	19m²	1K	3階	西

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賃貸

ジョイフル東灘

住所	兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目
交通	JR東海道本線甲南山手駅徒歩5分
築年数	1989年2月
階建て	地上4階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	446

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジョイフル東灘	4万円 (-円)	無	無	19.84m²	1K	3階	南

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賃貸

タウニー東灘

住所	兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目
交通	JR東海道本線甲南山手駅徒歩7分
築年数	2013年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	100

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タウニー東灘 501	7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	29.99m²	1K	5階	北

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賃貸

日の出マンション

住所	兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目
交通	JR東海道本線甲南山手駅徒歩7分
築年数	1983年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	日の出マンション 305	7.9万円 (3,000円)	無	2ヶ月	60m²	1LDK	3階	南東

	日の出マンション	8.3万円 (3,000円)	無	2ヶ月	60.84m²	1LDK	3階	東

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賃貸

EUNICA甲南山手

住所	兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目
交通	JR東海道本線甲南山手駅徒歩5分
築年数	2023年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	EUNICA甲南山手 501	6.2万円 (6,000円)	無	無	17.53m²	1K	5階	北

	EUNICA甲南山手 502	6.3万円 (6,000円)	無	1ヶ月	17.52m²	1K	5階	南

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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