シルクリバー西竹ノ塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,590円 |
| 平均m²単価 | ＠2,598円 |
| 上位専有面積 | 24.94m²：40件 26.1m²：13件 31.89m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：58件 |
シルクリバー西竹ノ塚の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩2分
日暮里・舎人ライナー／舎人公園駅 徒歩26分
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利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
『舎人公園駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区西竹の塚2丁目6-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
足立区立東伊興小学校
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中学校区域
足立区立第十四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シルクリバー西竹ノ塚の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北千住、上野、秋葉原といった複数路線が出ている大きな駅へ1本でアクセスできるところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩5分という立地環境は嬉しいメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | しっかりメンテナンスや掃除がされている綺麗な外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風通しの良さと日当たりの良さは嬉しいメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前には商店街や飲食店が広がっているので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園や学校などは全て徒歩圏内です。自治会の活動も盛んです。 |
2025年5月
ノートさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックと監視カメラはあったと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 竹ノ塚駅
kitinetisuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | ない。 しごとでしかたなくりようしている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | あまりない。駅前に商店街があっていいとは思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | えきまえにチェーン店はいつかある。改良工事まだ終わってない？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 最近やっと時間がにより駅の下りエスカレーターになった。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 飲みに行かないからしょうじきよくわからない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は安そう。物価も安い方ではないかと思う。 |
2022年6月 舎人公園駅
ゴードン・シャムウェイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 舎人ライナーの到着間隔は5分～7分程度でまずまず、タクシー会社も近くに数社ありますので、送迎発注から10分程度で迎えに来ます。祭りなどが無い限り混雑することはありませんので、ほとんどの時間で座席を確保することが出来ます。とりあえず日暮里まで一本15分ですので足立区北部には欠かせないものと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東京有数の大きさを持つ舎人公園があります。テニスコート・ドッグラン・陸上競技場・バーベキューなど様々な施設が充実していますので、遊びに行く価値はありそうです。駅下の主要道路には飲食店が並んでいますので、家族連れの休日など便利に過ごせると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩きますが中華料理店や個人飲食店、加えて牛丼店（吉野家）はあります。駅から真っすぐ歩いて両サイドを見るだけですので簡単に見つけることが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園の真ん中ですので降りてすぐの近隣にという事ではありませんが、公園の周りには保育園・小学校・中学校は複数あります。舎人公園がありますので遊ばせる環境に恵まれています。課金をするようなゲームセンターもありませんので悪影響は少ないと思います。駅の出入りも階段・エスカレーター・エレベーターの3種ありますのでどの年代のかたにも便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 基本的にコンビニなど何もないのでここにたむろするというような光景は見たことがありません。何事もなく気兼ねなく職場に向かう事が出来ます。居酒屋もありませんので酔っ払いもいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほぼ埼玉県（草加市）ですので23区内でも家賃は低めだと感じます。ここから日暮里までも15分で行けますし、都心から離れている印象は持っていません。マルエツ・ベルクスなどの比較的安いスーパーもありますので、地方出身者のかたにはお勧めできる場所だと思っています。 |
2022年5月 竹ノ塚駅
かつさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 竹ノ塚駅は始発が出るので便利。線路が上に上がったため、駅がリューアルされ、エレベーターも充実しました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲み屋やスーパーがあるので便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ピーコックが駅前にあるので買い物に便利だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 竹ノ塚駅がリューアルされてエレベーターやエスカレーターが充実したため便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前と比べると夜の治安も良くなったと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にしては破格の金額のためコスパ最強だと思う |
2020年2月 舎人公園駅
【メリット】 駅からすぐに広い都立公園があり、子供や家族連れで一日遊べる。BBQ場もリニューアルされたの……
シルクリバー西竹ノ塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 3階 | 1K | 東 | 24.94 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 1K | 東 | 24.94 | |||||||
| 2016年11月 | 3階 | 1K | 東 | 24.94 | |||||||
| 2016年10月 | 1階 | 1K | 東 | 24.94 | |||||||
| 2016年9月 | 4階 | 1K | 東 | 24.94 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区西竹の塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■竹ノ塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
