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LaMaisonLilasの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

LaMaisonLilas

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 316
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 21件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,857円
平均坪単価 ＠5,480円
平均m²単価 ＠1,658円
上位専有面積 58.2m²：11件 18.5m²：10件
上位間取り 2LDK：11件 1K：10件

LaMaisonLilasの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／静岡駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市葵区駒形通6丁目2-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    静岡市立駒形小学校

  • 中学校区域

    静岡市立安倍川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市葵区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LaMaisonLilasの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バスの停留所は徒歩1分以内にあるので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩10秒で商店街に出れるので日用品などの買い物に大変便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 個人差はあると思うが、若い人にはちょうど良いデザインだと思う。管理状況もとくに問題なし。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 家賃の安さと立地を考えれば、部屋の仕様は目をつぶれる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット なんといっても、角を曲がればすぐに商店街があり生活用品はすべて揃う。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小・中学校、病院、公園はすぐ近くにあり便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 静岡駅

313さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線や在来線は本数がまあまあある
バスも多い
生活利便施設の充実
4 		メリット パルシエやアスディなどの飲食店などの商業施設がたくさんある
飲食店の充実
5 		メリット パルシエやアスディの中にはいろいろな店があるので飽きない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園などは市内には結構あるのでまあ住みやすい方
治安
4 		メリット 基本的に事件が街中で起きることはあんまり聞かない
コストパフォーマンス
4 		メリット まあ100均だったりが多く、駿河区にはたくさんのショッピングセンターが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2023年10月 静岡駅

ぱるむさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス、タクシー、レンタル自転車などの乗り場がある
生活利便施設の充実
5 		メリット デパート等が多く、買物に困ることは無い。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近に美味しい店が多く、楽しめると思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 中学で周辺地域を束ねるため知り合いが増える
治安
4 		メリット 昼間は親子連れも多く安心出来る地域だとおもう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 出来ることが多く生活の利便性が高いのでおすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2023年8月 静岡駅

おこめさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道新幹線も止まる駅で、ホームライナーなども止まり、非常に交通の便は良い駅となっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカの駅ビルや周辺の商業施設は非常に充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から少し歩いた商店街沿いに沢山あるので困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 各学校や施設などへのバスは静鉄バスが運行されており、便利です。
治安
3 		メリット 良くも悪くもと言った感じです。人口が多いところの街中だなぁといったかたちです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅へのアクセスもしっかりしており、駅から少し離れていても充分に快適です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2021年11月 静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 静岡鉄道にも徒歩圏内で乗り換え可能で南口、北口ともに飲食店が充実しています。
地……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LaMaisonLilasの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 2LDK 南西 58.2
2024年8月 2階 1K 北東 18.5
2024年7月 3階 2LDK 南西 58.2
2024年1月 2階 1K 北東 18.5
2024年1月 3階 2LDK 南西 58.2

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市葵区駒形通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市葵区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 18.5～58.2㎡｜39.29㎡ 61,857円｜5,783円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.2～58.2㎡｜58.2㎡ 82,545円｜4,689円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18.5～18.5㎡｜18.5㎡ 39,100円｜6,987円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レジデンス永田

    住所 静岡県静岡市葵区川越町1番19号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩25分
    築年数 1968年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 509
  • 賃貸

    ポケットハウス若松

    住所 静岡県静岡市葵区駒形通6丁目11番24号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩25分
    築年数 1978年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 536
  • 賃貸

    パーソンシティ南安倍

    パーソンシティ南安倍の外観
    住所 静岡県静岡市葵区南安倍1丁目2番5号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩21分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 361
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パーソンシティ南安倍 パーソンシティ南安倍 4.9万円
    (-円)    		 無 無 39.29m² 2DK 4階 南
    パーソンシティ南安倍 101 パーソンシティ南安倍 101 4.9万円
    (-円)    		 無 無 36.36m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    シャルマン武田

    シャルマン武田の外観
    住所 静岡県静岡市葵区駒形通5丁目1番15号
    築年数 2007年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン武田 405 シャルマン武田 405 5万円
    (3,000円)    		 無 無 26.19m² ワンルーム 4階 西
    シャルマン武田 203 シャルマン武田 203 5万円
    (3,000円)    		 無 無 23.45m² ワンルーム 2階 西
    シャルマン武田 402 シャルマン武田 402 5万円
    (3,000円)    		 無 無 23.45m² ワンルーム 4階 西
    シャルマン武田 405 シャルマン武田 405 5万円
    (3,000円)    		 無 無 26.1m² ワンルーム 4階 -
    シャルマン武田 402 シャルマン武田 402 5万円
    (3,000円)    		 無 無 23.4m² ワンルーム 4階 -
  • 賃貸

    メゾンOH

    メゾンOHの外観
    住所 静岡県静岡市葵区駒形通3丁目3番3号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩19分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 9
    アクセス数 165
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンOH 203 メゾンOH 203 4.8万円
    (-円)    		 無 無 27.7m² 1DK 2階 -
    メゾンOH 201 メゾンOH 201 6.4万円
    (-円)    		 無 無 48.72m² 3DK 2階 南東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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