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賃貸

リヴ竹ノ塚

総合評価：

3.2 アクセス数： 970

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

リヴ竹ノ塚の外観：外観

リヴ竹ノ塚の外観：外観
リヴ竹ノ塚のエントランス：エントランス
リヴ竹ノ塚のその他：ごみ置き場
リヴ竹ノ塚のその他：エレベーター
リヴ竹ノ塚のその他：防犯カメラ
リヴ竹ノ塚のその他：集合ポスト
リヴ竹ノ塚の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	83,615円
平均坪単価	＠5,339円
平均m²単価	＠1,615円
上位専有面積	57.57m²：6件 51.03m²：4件 47.23m²：3件
上位間取り	3DK：12件 3K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リヴ竹ノ塚の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／竹ノ塚駅徒歩16分
つくばエクスプレス／六町駅徒歩29分
利用可能路線
『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　
『六町駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都足立区保木間2丁目6-13 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
1989年5月
総戸数
小学校区域
足立区立渕江第一小学校
中学校区域
足立区立渕江中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴ竹ノ塚の【賃貸】物件情報

リヴ竹ノ塚

賃料(管理費): 8.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 57.57m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 東

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リヴ竹ノ塚の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	買い物、手続、多方面へのアクセスなど何でも便利に済ませられる「北千住駅」までわずか1本、且つ10分です。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	閑静な住宅街に位置するので静かな環境で暮らせます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	綺麗にメンテナンスされているし、ゴミ1つ落ちてないほど綺麗に掃除されています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	水圧の強さと日当たりの良さは嬉しいメリットです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	比較的安いスーパーまで徒歩1分というのは嬉しいメリットです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	「元渕江公園」という区内でも有名で大きな公園が目と鼻の先です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月竹ノ塚駅

ぴささん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅舎が新しいので綺麗です！トイレも綺麗！当駅始発があり、朝の満員電車の時間に座って乗って行けるのでありがたいです。あと竹ノ塚止まりの電車は空いているので好きです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパーやマック、吉野家があったり、少し歩くと本屋さんやドンキ百均もあるので不便はしません。病院もいろんな科があるのでありがたいです。駅下にスタバはいるらしい！嬉しい！
飲食店の充実	3	メリット	マック、吉野家、松屋、ケンタッキー、トリキ、スシロー、ドトールなどなど様々な飲食店があります！！近々スタバも入るらしいです！！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園も保育園も結構ある気がする！学校は多いと思います！東口西口どちらにもあります！公園も多い！エレベーターやスロープもついているところが多いと思います！
治安	3	メリット	人情溢れる人多め。基本的にみんな優しいです！
コストパフォーマンス	4	メリット	病院やスーパーなど色々なものがあるし、ギリギリ都内なのでそれにしては安いかなと思います！スーパーは多くて野菜はここが安いとか肉はここがいいとか選べるのがいいです！

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・446文字）

2023年11月六町駅

あゆみんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北千住や秋葉原などから、都心へ出るにもとても便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院やスーパー、コンビニなどは充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	ファミリーでも行かれるような居酒屋や、マクドナルドはあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院、スーパー、保育園などは充実しています
治安	5	メリット	駅前に、ろくまるができた、とても安心です
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーがたくさんあるので、安いものを探して買う事ができます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年4月竹ノ塚駅

hanaさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北千住経由で都心へのアクセスも良く、鬼怒川など観光地へも便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはマツザカヤストアがあり、商店街に続くので買い物は困らない。
飲食店の充実	4	メリット	ファーストフードやファミレスなどは駅前に充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東京23区なので、子育ての助成等は手厚いと思う。公園等も充実している。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、商店街の中を抜ければ人通りも多く安全。
コストパフォーマンス	5	メリット	とにかく家賃が安く、物価も東京23区では安いので、コスパはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2021年10月六町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】比較的新しい路線のため、駅前が開けていて綺麗です。駅前にはスーパー、コンビニ、居酒屋や中華……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴ竹ノ塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	3DK	東	57.57
2024年11月	2階	3DK	東	51.03
2024年5月	5階	3DK	南	51.03
2024年5月	3階	3DK	南	57.57
2023年8月	5階	3DK	南	47.23
…残り8件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区保木間の賃料相場青線＝足立区の賃料相場竹ノ塚駅の賃料相場六町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区保木間の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■竹ノ塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	51.03～57.57㎡｜55.93㎡	84,750円｜5,020円/坪
3階～3階	51.03～57.57㎡｜54.3㎡	82,500円｜5,025円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	47.23～57.57㎡｜51.27㎡	83,285円｜5,396円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.23～57.57㎡｜50.05㎡	82,000円｜5,434円/坪
東向き	51.03～57.57㎡｜55.39㎡	83,833円｜5,012円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	13	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ブライト

住所	東京都足立区西保木間1丁目19番9号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩14分
築年数	2009年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	461

賃貸

加藤マンション

住所	東京都足立区保木間2丁目11番6号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩20分
築年数	1977年11月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	加藤マンション 205	6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	31.68m²	1LDK	2階	南

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賃貸

加藤マンション

住所	東京都足立区保木間2丁目11番6号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩20分
築年数	1977年11月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	加藤マンション 205	6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	31.68m²	1LDK	2階	南

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賃貸

パークサイドあさぎり

住所	東京都足立区保木間1丁目23番10号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩19分
築年数	2003年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	490

賃貸

ノースパークヨシオカ２

住所	東京都足立区保木間1丁目23番21号
交通	つくばエクスプレス六町駅バス6分
築年数	1988年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1133

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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