レジディア榴岡イースト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 77,224円 |
| 平均坪単価 | ＠7,573円 |
| 平均m²単価 | ＠2,291円 |
| 上位専有面積 | 30.08m²：25件 43.79m²：24件 25m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：34件 1LDK：24件 |
レジディア榴岡イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／宮城野通駅 徒歩10分
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利用可能路線
『宮城野通駅』 仙台市地下鉄東西線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町2丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
88戸
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小学校区域
仙台市立榴岡小学校
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中学校区域
仙台市立宮城野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア榴岡イーストの口コミ・評判
2024年3月
uuiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩15分で仙台駅にアクセスでき、近隣にスーパー、コンビニがあるので、買い物にも困らないこと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩10分圏内に、榴ヶ岡公園があるので、走るのに便利。治安も特に悪くない。騒音も特にない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ドアキーで、入り口の自動ドアを開けるので、不審者などは入りづらいと思う。掃除も行き届いているのでキレイだと思う。荷物用のロッカーもあるので、Amazonなどを利用する人にとっては便利だと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は広いと思う。ベランダからは、楽天球場の花火が見えることもある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 品揃えはあまりよくないが、近くにスーパーがあるし、コンビニもあるので、軽い買い物であれば不自由しないと思う。困ったら駅に行けば、LOFTやヨドバシカメラなどもあるので、大きい買い物もできると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所や学校もあるし、病院もあるが、少し遠いかもしれない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ヒカルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 仙台駅が徒歩圏内なので非常に便利です。中華料理屋やスーパーも最寄りにあるので問題ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
転勤族さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 仙台駅まで徒歩約10分。近所にはイオン系列のビッグがあります。コンビニも近くにあり便利。管理会社はしっかりしています。クリスマス前には玄関エントランスにクリスマスツリーが飾られます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 宮城野通駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅の隣で、徒歩圏内。東口のオフィス街。飲食店もコンビニも多くて、スーパーもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんな飲食店がたくさんある。病院も公園もスーパーもある。ヨドバシ様々な感じ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店（スタバ、ベローチェ）もあるし、ラーメン屋さん、有名なお寿司屋さん、洋食屋さん、パン屋さんとか…たくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校とか公園がある。地下鉄沿線に高校や大学がいつくかあって、ファミリーモ゙にも便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は新しくてきれい。アンパンマンミュージアムが近くだから、駅構内ではアンパンマンのマーチのクラシック版がいつも流れてる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しいマンションは賃貸しかないかも。ファミリー向けの分譲マンションは少ない印象 |
2022年1月 宮城野通駅
【メリット】 綺麗で、清潔感があります。エレベーター、エスカレーターもあり、利用しやすいです。トイレは改……
2021年10月 宮城野通駅
【メリット】 仙台駅東口を利用しながら、仙台駅もすぐ近くなので便利です。歩道は広く、仙台駅ほどではないで……
2019年3月 宮城野通駅
【メリット】 駅周辺は飲食店や家電量販店があるため、とても賑やかであり、生活に便利な環境です。一方、駅か……
レジディア榴岡イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 5階 | 1K | 西 | 25 | |||||||
| 2021年5月 | 5階 | 1K | 西 | 25 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 1K | 東 | 30.08 | |||||||
| 2020年8月 | 9階 | 1LDK | 東 | 43.79 | |||||||
| 2020年2月 | 6階 | 1K | 西 | 30.08 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区鉄砲町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宮城野通駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25～43.79㎡｜34.54㎡ | 73,300円｜7,149円/坪 |
| 4階～6階 | 25～43.79㎡｜33.95㎡ | 74,500円｜7,396円/坪 |
| 7階～8階 | 25～43.79㎡｜33.35㎡ | 75,181円｜7,532円/坪 |
| 9階～10階 | 25～43.79㎡｜36.42㎡ | 81,200円｜7,487円/坪 |
| 11階～12階 | 25～43.79㎡｜37.09㎡ | 83,181円｜7,531円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25～43.79㎡｜34.46㎡ | 76,333円｜7,441円/坪 |
| 西向き | 25～43.79㎡｜36.68㎡ | 80,307円｜7,349円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
