ソフィア・レジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 85,793円 |
| 平均坪単価 | ＠3,493円 |
| 平均m²単価 | ＠1,057円 |
| 上位専有面積 | 78.13m²：17件 77.31m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：22件 4DK：4件 4LDK：3件 |
ソフィア・レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／彦根駅 徒歩19分
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利用可能路線
『彦根駅』 JR東海道本線 近江鉄道本線
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所在地(住所)
滋賀県彦根市松原町3651-33 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
4戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
彦根市立城北小学校
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中学校区域
彦根市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィア・レジデンスの口コミ・評判
2021年12月
ひろちんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・彦根駅までは歩道が充実しており、子どもも安全に通行できる。 ・新幹線利用時には米原駅まで車で１０分以内と便利な立地にある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・県営の陸上競技場やテニスコートなどが近くにあり、ジョギングやウォーキングが楽しめる。 ・学校区も穏やかで人気があるエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・他にないデザイン性のある外観で、１Fに戸別の駐輪場が設置されている。 ・生垣の管理も行き届いており、ステータスや高級感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・メゾネットのため、他住人の音も聞こえないし、気を遣うことがありません。 ・スキップフロアなので、部屋をいろいろ活用できて楽しいです。 ・ベランダが２つあり大変便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ・コンビニやスーパーなど近隣にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ・小学校や幼稚園まで、徒歩約１０分でとても近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
がんばりママさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観のデザインもよく、生垣もきれいに管理されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年5月
がんばりママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ベイシアやイオンタウンなど車での買い物は便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年5月
がんばりママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新しくできたHATOスタジアム周辺はお散歩もでき、サッカー試合なども観戦できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 彦根駅
ぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんの態度も完璧で、老若男女問わず礼儀正しく接して頂けてとても嬉しかったです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに平和堂があって便利です！ 平和堂では学生が勉強するスペースや、フードコートがあるので、とても快適に過ごせます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに近江ちゃんぽんをかべがあって飲食店は充実しています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに、彦根城、金亀公園があります！子供たちが遊ぶにはとてもいいところだと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 午前中は、学生やサラリーマンで溢れかえって揉め事などは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 彦根駅付近は、たくさんの飲食店やお店があるのでとても住みやすいです！ |
2019年9月 彦根駅
【メリット】 新快速停車駅。
京都まで５０分。
国宝彦根城まで徒歩圏。
始……
2018年4月 彦根駅
【メリット】 イオンモールがあり琵琶湖方面に行くとカインズホームとベイシアがあります。
生活用……
2017年12月 彦根駅
【メリット】 JRと近江鉄道が同じ場所にあるのでアクセスしやすい。
おりて徒歩10分で国宝彦根……
ソフィア・レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | ー | 78.13 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 77.31 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 78.13 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 77.31 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | ー | 78.13 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■彦根市松原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■彦根市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■彦根駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
