ジュネスコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,425円 |
| 平均坪単価 | ＠8,347円 |
| 平均m²単価 | ＠2,525円 |
| 上位専有面積 | 30.49m²：18件 33.36m²：13件 30.36m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：32件 1K：5件 ワンルーム：3件 |
ジュネスコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／国領駅 徒歩5分
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利用可能路線
『国領駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市国領町1丁目26-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
調布市立八雲台小学校
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中学校区域
調布市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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【ジュネスコートの所有者様へ】
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ジュネスコートの口コミ・評判
2019年12月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄の国領駅はスーパーも充実していてとても便利。 夜遅くでも交通量の多い道を通れるので安全。 大規模な郵便局に近く、夜間の受け取りにも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄駅の国領駅まで5分で便利。また、特急が止まり、大きなファッションビルや映画館がある調布駅まで約15分程度なのでウォーキングがてら出かけることもできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数の割に綺麗で、外観も豪華。宅配ボックスなどの設備も完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が多い。また、トイレの窓のデザインなど（屈曲させている）洒落ている。（※角部屋の場合） |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前のスーパーやファミリーレストランなどが充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺の治安が良いので、子ども達の通学も安全。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 国領駅
みかんばたけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・駐輪場も整備されている ・タクシー乗り場がある ・すぐ横にスーパーや百円ショップ、レストランがある ・バスも定期的にでている ・新宿へ各駅で30分ほどで着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅の周りに生活に必要なものはそろう（家具などは別） ・ファストフード、ラーメン、ファミレス、パン屋がある ・ブックオフや本屋もある ・駅前にクリニックもある ・警察署もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・人気のラーメン店が駅前に多い ・ファミレスやファストフード店のような若者向けの店は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅にエレベーターとエスカレーターはある ・駅も比較的きれい ・保育園、小中学校もそれなりにある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅前に交番がある ・駅前は視界良好 ・駅周辺もきれい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・定住するのでなければいい場所だと思う ・一人暮らしにはいい場所だと思う |
2023年7月 国領駅
めめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで一本で行けるのである程度の利便性はあると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに24時間開いているスーパーやドラッグストア、内科などのクリニックもバランスよくあるので生活しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺にはチェーン系の飲食店が色々とあるのと、個人経営の美味しいお店も多く、外食を楽しみたい人にもよいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近の保育園、幼稚園ともに数が豊富で通勤しながら通わせやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静で落ち着いた住宅地のエリアなので騒がしさや、治安を悪化させるような事件などは少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿駅を利用することが多く、そのエリアに電車一本で行くことを重視したい人からしたら賃貸価格が23区よりかなり手頃なのでコスパは悪くないと思います。 |
2022年1月 国領駅
【メリット】 日常の買い物は駅前に西友、10分以内にイトーヨーカドーがあります。駅自体は急行もとまらず、……
2019年8月 国領駅
【メリット】 朝夕のラッシュ時であっても身動きが取れないほどの満員電車に遭遇することはそこまでありません……
ジュネスコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.49 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 30.19 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.49 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 33.36 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.36 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市国領町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国領駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.49～33.36㎡｜31.2㎡ | 76,250円｜8,083円/坪 |
| 3階～3階 | 30.49～33.36㎡｜31.79㎡ | 79,545円｜8,280円/坪 |
| 4階～4階 | 30.49～33.36㎡｜32.28㎡ | 81,750円｜8,381円/坪 |
| 5階～5階 | 26.35～30.19㎡｜27.63㎡ | 76,000円｜9,115円/坪 |
| 6階～6階 | 30.36～34.53㎡｜31.54㎡ | 84,166円｜8,844円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.35～34.53㎡｜31.65㎡ | 80,633円｜8,445円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
