アーバネックス北久宝寺の外観
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アーバネックス北久宝寺のエントランス
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アーバネックス北久宝寺のその他：その他共有部分
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アーバネックス北久宝寺のその他：セキュリティ
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アーバネックス北久宝寺のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 194件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,842円 |
| 平均坪単価 | ＠10,146円 |
| 平均m²単価 | ＠3,069円 |
| 上位専有面積 | 32.86m²：125件 41.6m²：40件 32.8m²：22件 |
| 上位間取り | 1LDK：194件 |
アーバネックス北久宝寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区北久宝寺町2丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
39戸
- 施工会社
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小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバネックス北久宝寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバネックス北久宝寺の口コミ・評判
2019年12月
ちあきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 本町、堺筋本町と近くて良い。商店街まで近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 派出所と韓国大使館の間に位置しており、警察官の方が24時間近くで立っているので、治安は良いかと。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティも特に問題ないと思う。普通。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂はとても良い。スチームあり、追い炊きありで嬉しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 心斎橋商店街まで近いし、良い。ライフにも買い物いける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ぱびおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いてすぐ商店街があって周りにご飯屋さんが沢山ある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 本町駅
ちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロの線が2つあるのでかなり便利ではあります。梅田駅までもなんばまでもアクセス可能。船場センタービルが地上にあるので、そこから心斎橋筋商店街を歩けば本町〜なんばぐらいまでアーケード下で雨でもほぼ傘無しで歩けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街なので飲食店はかなり多いです。昼になるとそこらじゅうに働いてる人たちのランチのお店が開いている印象。病院などもビルにけっこう入ってます。心斎橋筋商店街にいけばある程度のお店もあり、そこから心斎橋駅や難波駅方面まで徒歩で行けるので、お店もたくさんです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | SNSで人気でお店など色々なお店がある地域だと思います。行列のできているラーメン屋さんやパン屋さんなどもよく見かけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は小規模園が多数ある、というイメージです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多く通う地域なので治安はその時に寄ります。よく言えば人通りが多くて目が多いので、そこまで変な人などと出くわすことは少ないです。通勤の人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは利便性からいくとかなりいいです。コンビニやスーパー、100均や薬局など、わざわざ出向かなくても帰り道などに寄れるかんじ。 |
2024年6月 本町駅
BBオーシャンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪市営地下鉄中央線がありオフィス街ですが交通便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、診療所沢山あります。喫茶店もあります。オフィス街なので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、ベーカリーは沢山あります。お弁当やさんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や多目的トイレなどはあります。ビルが沢山で便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯、交番はあります。治安は悪い地域ではありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いです。便利ではあるけれど。交通便利なとこでもあります。 |
2021年10月 本町駅
【メリット】 御堂筋線、中央線、谷町線の相互乗り換えが可能な大阪メトロの中心のような駅です。地上に出ると……
2019年9月 本町駅
【メリット】 大阪の主要地である梅田、難波まで二駅という立地条件であるため、非常に交通の便がよいところに……
アーバネックス北久宝寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 西 | 32.86 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 西 | 32.86 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1LDK | 西 | 41.6 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | 41.6 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | 32.86 | |||||||
…残り189件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区北久宝寺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.8～41.64㎡｜35.45㎡ | 103,270円｜9,624円/坪 |
| 4階～6階 | 32.8～41.6㎡｜34.07㎡ | 103,122円｜10,013円/坪 |
| 7階～9階 | 32.86～41.6㎡｜35.79㎡ | 108,102円｜9,984円/坪 |
| 10階～12階 | 32.8～41.6㎡｜33.79㎡ | 105,567円｜10,333円/坪 |
| 13階～14階 | 32.8～41.6㎡｜37.22㎡ | 116,535円｜10,343円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.32～38.32㎡｜38.32㎡ | 89,000円｜7,678円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.8～41.64㎡｜34.89㎡ | 105,824円｜10,030円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
