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賃貸

アイビス１

総合評価：

3.3 アクセス数： 605

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/13

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	45,000円
平均坪単価	＠4,730円
平均m²単価	＠1,431円
上位専有面積	30.32m²：4件 33.32m²：2件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アイビス１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
えちぜん鉄道勝山永平寺線／越前開発駅徒歩6分
えちぜん鉄道勝山永平寺線／福井口駅徒歩11分
利用可能路線
『越前開発駅』　えちぜん鉄道勝山永平寺線　
『福井口駅』　えちぜん鉄道勝山永平寺線　えちぜん鉄道三国芦原線　
所在地(住所)
福井県福井市米松2丁目20-12 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2007年3月
総戸数
6戸
小学校区域
福井市立日之出小学校
中学校区域
福井市立成和中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アイビス１の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	周辺地域は駅前からも遠くなく、福井市で賑わっている大和田周辺からも遠くないので車を持っていればアクセス良好。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	騒音もほとんどない閑静な住宅地というかんじ。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	運が良ければ、屋根付きの駐車場が使えるので冬場は助かる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	室内は新しく綺麗、対面キッチン・バストイレ別。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー・飲食店・コンビニは徒歩2分以内でいける。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	総合病院がかなり近くにある。周辺になんでも揃っている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月越前開発駅

よるのそらさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数が少なすぎないため、通学時など電車内が混むことはあるがそこまで混んでいないことが多いため落ち着いて乗れる
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーやBOOK・OFFなどが歩いて5分くらいの場所にあるため利用しやすいです。
飲食店の充実	3	メリット	ふくのいもや、きはちらくはちなどがが近く、その店がとても美味しい。少し歩いたところにパン屋もあり暮らしやすい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、公園が近くにある。2階はないため、少しの階段のところにスロープがあるため、車椅子が通るところを見る
治安	4	メリット	駅の中はどちらかと言えば綺麗だから椅子にも普通に座れる。前の道も一通りがある程度あるので安心
コストパフォーマンス	4	メリット	都会ではないため、土地がそこまで高くなく、色んな世代が住みやすくなっていると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2024年2月越前開発駅

あすまんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小さな駅ですが自販機もあり、中は冬でも暖かいです。朝は割と混んでいます。
生活利便施設の充実	3	メリット	小学校や内科などが近くにあります。スーパーやドラッグストアも近いです。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋さんや喫茶店、ラーメン店など少しあるけばありますよ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や小学校が近くにあります。公園も何個かあるので遊べます。
治安	5	メリット	街灯も多いので夜でも割と安心して通ることができます。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすい街だと思います。車がなくてもこまりません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月越前開発駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】待合室があり、屋根があるのが良いです。10人ほどは入れる待合室なので、雨や雪の日にはありが……

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（残り134文字）

2020年4月越前開発駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅員さん達がとても優しく親切に対応してくれるのでいつも乗り心地が良いです。
近く……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイビス１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	1K	南西	30.32
2023年12月	2階	1K	南西	30.32
2023年11月	2階	1K	北西	33.32
2016年11月	3階	1K	北東	33.32
2016年5月	3階	1K	南西	30.32
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福井市米松の賃料相場青線＝福井市の賃料相場福井口駅の賃料相場越前開発駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福井市米松の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■福井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■福井口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	30.32～33.32㎡｜31.07㎡	45,000円｜4,796円/坪
3階～3階	30.32～33.32㎡｜31.82㎡	45,000円｜4,686円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.32～30.32㎡｜30.32㎡	45,000円｜4,906円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	33.32～33.32㎡｜33.32㎡	45,000円｜4,465円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セントセシル

住所	福井県福井市米松2丁目7番7号
交通	えちぜん鉄道勝山永平寺線越前開発駅徒歩10分
築年数	2008年10月
階建て	地上4階建
総戸数	1戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントセシル 207	5.8万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	38.95m²	1DK	2階	-

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賃貸

シルキーながもと

住所	福井県福井市長本町1003番1号
交通	えちぜん鉄道勝山永平寺線越前開発駅徒歩2分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シルキーながもと 301	3.2万円 (-円)	32,000円	32,000円	34m²	2DK	3階	南

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賃貸

コーポ筧

住所	福井県福井市開発1丁目502番
交通	えちぜん鉄道勝山永平寺線越前開発駅徒歩5分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ筧 A203	3.5万円 (-円)	1ヶ月	無	26.4m²	1DK	2階	南

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賃貸

レオパレスルミエールII

住所	福井県福井市志比口3丁目4番14号
交通	えちぜん鉄道三国芦原線福井口駅徒歩9分
築年数	2006年5月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	883

賃貸

カーサ・デ丸山

住所	福井県福井市丸山2丁目805番
交通	えちぜん鉄道勝山永平寺線越前開発駅徒歩8分
築年数	2001年6月

口コミ数	18
アクセス数	1387

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ・デ丸山 202	5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	43.5m²	1LDK	2階	東

	カーサ・デ丸山 101	5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	43.5m²	1LDK	1階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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