コーポ小川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,250円 |
| 平均坪単価 | ＠8,076円 |
| 平均m²単価 | ＠2,443円 |
| 上位専有面積 | 37m²：2件 32m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：2件 2DK：2件 |
コーポ小川の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩3分
西武池袋線／練馬駅 徒歩9分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北3丁目25-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立豊玉第二小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ小川の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設（具体名） 練馬駅まで歩けば、ココネリという商業施設（ユニクロ、カルディなど）がある。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 徒歩５分の桜台駅から池袋まで朝は非常に混雑しているが10分程度なので我慢できる。 10分歩けば練馬駅まで行けるためそこから副都心線直通の電車に乗れば新宿まで20分、渋谷まで25分程度で行けるので大変便利。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ 坂はなし。 夜道も明るく、電車から人が大勢降り、同じ方向の人もいるので怖くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・街並の良さ 閑静な住宅街で夜は静か。 ・商業・公共施設の充実度 小学校が目の前にあり。でもあまりうるさく感じたことはない。 市役所まで歩いて10分ほどなので便利。 桜台駅の反対側には温泉もあり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オーナーの方が週に２、３日いらしてきれいにしてくださっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
バストイレが別。 ３部屋がすべて６帖で真四角なので部屋のレイアウトがしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前に美味しいご飯屋さんがたくさんあり、和洋中ほとんどのジャンルのものが食べられる。 物価も平均的だと思う。 練馬駅の西友まで10分くらい。家電や家具も買える大型店で大変便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公園が目の前にあり、夏はじゃぶじゃぶ池で子供を遊ばせられる。 市役所まで徒歩10分なので子育て相談にも気軽に行ける。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 練馬駅
ねりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 練馬駅は池袋に行きやすく、また都心か離れるのも行きやすい。 池袋に行けば大体何でもある。私はキャンプが好きなので土日は都心から離れることが多いのでこのくらい自然がある方がのびのび暮らせる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 練馬駅は駅前がそこそこ栄え、スーパーが沢山ある。駅直結でセイユーとライフがある。少し離れて業務ススーパーとオオゼキがあるため日用品の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山ある。飲み屋って印象が強いけどラーメン屋も沢山ある。マックもドトールも、高いところだと星野珈琲もある。安いお店から高いお店どれでも選びたい放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすいと思う。私は独身だが、子供連れは多い。ベビーカーを持ってる人が多く、駅でエレベーターに乗るのをよく見かける。自然も豊かで公演で遊ぶ子供が多い印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平日は出歩かないが土日は散歩してる人や電車に乗って都心に出かける人が多い。カフェでゆっくり過ごすことも出来れば公園のベンチで休むのも出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 練馬が住みやすいからか私の予想より少し高いイメージ。でも自炊がしやすく安全に住むためならば少し家賃が高くても住みやすさをとりたい。 |
2022年2月 練馬駅
【メリット】 地下鉄に乗り換えられる。
駅には西友が隣接しており買い物ができる。
改……
2020年8月 練馬駅
【メリット】 西武池袋線・有楽町線・副都心線・都営大江戸線が通るターミナル駅のため、都心のほぼすべてのエ……
2019年12月 桜台駅
【メリット】 平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがのは利用していてとても便利なところです。曜日問……
コーポ小川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 37 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2K | 南 | 32 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2K | 南 | 32 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 37 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
