大江戸ハイツ東陽町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 100,740円 |
| 平均坪単価 | ＠8,204円 |
| 平均m²単価 | ＠2,482円 |
| 上位専有面積 | 45m²：23件 42.5m²：8件 41.5m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：34件 2LDK：16件 |
大江戸ハイツ東陽町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／東陽町駅 徒歩12分
東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩16分
南砂二丁目バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『東陽町駅』 東京メトロ東西線
『南砂町駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江東区南砂2丁目28-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
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小学校区域
江東区立第四砂町小学校
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中学校区域
江東区立第二南砂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大江戸ハイツ東陽町の口コミ・評判
2023年7月
yoshioさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・駅から物件までの間にイキイキ生鮮市場と西友、ドラッグストア、コンビニがあり、買い物には全く困らない。 ・茅場町まで7分というのは本当に助かる近さ。 ・ファストフード、居酒屋はぼちぼちあるが、決して多いわけではない。必要十分か。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・東陽町駅まで徒歩12分くらい。自転車なら5分弱で着くため非常に便利。 ・すぐ近くにまいばすけっとアリ ・仙台掘川公園に緑あり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・ペット飼育不可なので、ペットの鳴き声や騒音に悩まされずに済むのはありがたい。 ・ゴミも24時間捨てれる（ルールがないだけ）ので、とても気が楽。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・収納は普通、間取りは使いやすい2K。 ・エアコンはダイニングに1台ついている。 ・築26年にしてはフローリングやお風呂などがきれいだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ・駅から物件までの間にイキイキ生鮮市場と西友、ドラッグストア、コンビニがあり、買い物には全く困らない。この物件の一番のメリット。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・小学校が物件の目の前。保育園も付近に何件かある。 ・内科、小児科、整形外科医がまとまって入っているビルが歩いて3分くらいのところにあり、病院に関しては極めて便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
yoshioさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東陽町駅は茅場町、日本橋、大手町まで10分前後で行けるうえに、快速が停まる駅なので、短時間の満員電車だけ我慢できれば、都心へのアクセスは最高。これに慣れてしまうと新宿や渋谷、池袋までが若干遠く感じる。駅前はファミレス、居酒屋、ファストフード、コンビニが一通り揃っているので、不満に感じない。さらに区役所、免許更新センターまである。総じて東陽町駅とその周辺には満足している。むしろ欠点が見当たらない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東西線東陽町駅まで11分程、道は平たんで歩きやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 町は整然としていて歩きやすい。割と近くに砂町銀座という商店街があって面白い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはすぐに入れるので、出入りしやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の実際の大きさは大きくなかったが、間取りがよかったので広く感じた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西友ともう一つスーパーがあり、その2つで間に合う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションは若い人が多く、問題が起きた時にはすぐに伝えてもらえた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 南砂町駅
【メリット】 東京駅まで近く、その他の都心の主要駅へも約30分程度と好アクセスだと思います。現在、工事中……
2021年10月 南砂町駅
【メリット】 駅近くに2つの商業施設あります。
商業施設の中等飲食チェーン店はあります。
2021年10月 東陽町駅
【メリット】 急行が停まる最後の駅。その先の南砂町、西葛西、葛西の人は、飛び乗ったら、あら、通過しちゃっ……
2018年12月 南砂町駅
【メリット】 ・都心（新宿・池袋・渋谷）のどこに出るにもそれ程変わらない時間でいける。
・緑が……
大江戸ハイツ東陽町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 東 | 47 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 東 | 41.5 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 東 | 45 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 東 | 47 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 南東 | 45 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区南砂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東陽町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～47㎡｜45.66㎡ | 94,666円｜6,846円/坪 |
| 2階～2階 | 41.5～45.12㎡｜42.91㎡ | 95,647円｜7,376円/坪 |
| 3階～3階 | 41.5～47㎡｜44.61㎡ | 102,100円｜7,579円/坪 |
| 4階～4階 | 41.72～45㎡｜44.56㎡ | 102,727円｜7,625円/坪 |
| 5階～5階 | 41.5～47㎡｜44.21㎡ | 108,444円｜8,120円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.5～45.12㎡｜43.44㎡ | 100,241円｜7,633円/坪 |
| 東向き | 41.5～47㎡｜44.97㎡ | 100,750円｜7,408円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
