神戸ハーバーサイド萬利レジデンスの外観
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神戸ハーバーサイド萬利レジデンスの外観
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神戸ハーバーサイド萬利レジデンスの外観
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神戸ハーバーサイド萬利レジデンスの外観
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神戸ハーバーサイド萬利レジデンスの外観
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神戸ハーバーサイド萬利レジデンスの外観
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神戸ハーバーサイド萬利レジデンスの外観
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神戸ハーバーサイド萬利レジデンスの外観
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神戸ハーバーサイド萬利レジデンスの外観
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神戸ハーバーサイド萬利レジデンスの外観
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神戸ハーバーサイド萬利レジデンスの外観
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神戸ハーバーサイド萬利レジデンスの外観
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神戸ハーバーサイド萬利レジデンスの外観
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神戸ハーバーサイド萬利レジデンスの外観
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神戸ハーバーサイド萬利レジデンスの外観
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神戸ハーバーサイド萬利レジデンスの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 436件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 109,931円 |
| 平均坪単価 | ＠11,070円 |
| 平均m²単価 | ＠3,349円 |
| 上位専有面積 | 33.86m²：130件 41.9m²：124件 42.6m²：103件 |
| 上位間取り | 1LDK：310件 1DK：126件 |
神戸ハーバーサイド萬利レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／元町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区海岸通2丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
神戸市立こうべ小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
神戸ハーバーサイド萬利レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
神戸ハーバーサイド萬利レジデンスの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR東海道線元町駅まで徒歩約5分でアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からマンションまでの道のりは明るく安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築約5年のマンションですので外観は大変綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | まだ新しいマンションですのでキッチンやバスルームなどは大変綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周辺には飲食店がたくさんありますので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 周辺はオフィスビルと住宅地が混在したエリアですので、クリニックなどもいくつかあり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 元町駅
samuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと阪神電車の共同の駅なので両社が利用可能という利点があります。そして、JRに関しては新快速などがありますので、急ぎの場合、目的地によっては鉄道の切り替えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 神戸の中心街にアクセスできるので商店街については申し分なく、自由に買い物に飲食を楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実していて、個人のお店やテレビで有名になったお店も存在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園施設は割とありまして、学術的な博物館も2件存在するなど学校関連施設もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街がありますが街灯が整備されており、日中については賑わいがありますが問題は起こりにくい商店だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学生とか社会人向けの賃貸も多かったので、一人暮らし向けの賃貸であれば家賃はそれほど高くなくむしろ安いくらいでした。 |
2022年6月 元町駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まりまた他の沿線も近く乗り換えを楽に行うことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大丸などの大型商業施設も隣接しており買い物にはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華街も近くにあり和洋中華の店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、ベビーカーも入れる大きさで便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は比較的明るく治安もよい。人も多く駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はやや高めであるが利便性を考えると妥当。車がなくても不便ない。 |
2021年10月 元町駅
【メリット】 三宮駅までお散歩気分で歩ける距離なのが嬉しい。
快速がとまるのもとても便利に思う……
2017年12月 元町駅
【メリット】 元町駅から徒歩2分以内には元町商店街、さらに3分以内には神戸大丸があり、買い物好きの人には……
神戸ハーバーサイド萬利レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 北 | 42.6 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1DK | 南東 | 33.86 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1LDK | 北 | 42.6 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1DK | ー | 33.86 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1DK | 南東 | 33.86 | |||||||
…残り431件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区海岸通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.86～43.76㎡｜40.1㎡ | 107,456円｜8,908円/坪 |
| 4階～5階 | 33.86～42.6㎡｜39.72㎡ | 107,381円｜8,988円/坪 |
| 6階～7階 | 33.86～43.76㎡｜39.58㎡ | 109,629円｜9,203円/坪 |
| 8階～9階 | 33.86～42.6㎡｜39.27㎡ | 113,215円｜9,586円/坪 |
| 10階～11階 | 33.86～42.6㎡｜38.33㎡ | 111,197円｜9,630円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.86～43.76㎡｜39.79㎡ | 111,440円｜9,312円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.23～41.9㎡｜39.86㎡ | 112,704円｜9,344円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.86～43.76㎡｜39.27㎡ | 106,896円｜9,064円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
