BelleForet武蔵野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 151,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,145円 |
| 平均m²単価 | ＠3,674円 |
| 上位専有面積 | 41.1m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
BelleForet武蔵野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩7分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩18分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市西久保1丁目20-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
35戸
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小学校区域
武蔵野市立第五小学校
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中学校区域
武蔵野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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BelleForet武蔵野の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
◇JR総武線の始発駅なので、必ず座れる。 ◇駅構内に惣菜店や飲食店、無印良品などがあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあるので、昼夜問わず静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
◇外観・エントランスのデザイン性が高い。 ◇マンション内外の清掃が行き届いており、気持ち良く生活できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の仕様・設備は分譲マンションと同様なので、しっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅周辺にスーパーやドラッグストアなどがあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
◇行政サービスが駅近くにあるため便利。 ◇病院が充実しており、救急病院もある。 ◇住宅街に公園がたくさんある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 三鷹駅
ollm77さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車は始発があり、都心も近く便利。バスやタクシーにも困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、病院、飲食店など充実している。 公園も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は選択肢が非常に多い。 駅から少し離れても、ベーカリーや弁当屋、ラーメン屋などがあるため散策が楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大小問わず、公園が多い。治安がいいため、子供を遊ばせやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は相当いいと思われる。大きな通りは街灯が多く、夜遅くなると人通りが少なくなるのもあって安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺はスーパーが多いため、安いスーパーを選択することも可能。 |
2023年11月 武蔵境駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 休日でも中央線の快速が止まる。東京駅まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きいイトーヨーカドーがある。入ってるショップも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | わりとリーズナブルなお店が多い印象。駅の周辺も充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | のんびり落ち着いた雰囲気がある。全体的に町がきれいで環境としては悪くない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中、駅周辺がきれい。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は相応だと思う。利便性も悪くはない。 |
2023年2月 三鷹駅
きみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線、東西線も通っていて 総武線は始発駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中もお惣菜屋さんやパン屋さん、改札をでてすぐにはスタバがあったりしてよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩いて5分くらい先ですがテレビに取り上げられたこともあるケーキ屋さんがあったりします |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ホームにはエレベーターもあって、ベビーカーを使用していても大丈夫 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前のロータリーも広めで緑もあって良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ジブリ美術館があったり、大きなスーパーがあったり住みやすそうではあります |
2018年11月 三鷹駅
【メリット】 三鷹駅の利便性は都心へのアクセスだと思います。JR中央線のみならず、総武線の始発駅であり、……
BelleForet武蔵野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 41.1 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市西久保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
