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岸町S-HOUSEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

岸町S-HOUSE

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 631
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 63,375円
平均坪単価 ＠10,611円
平均m²単価 ＠3,210円
上位専有面積 20.35m²：4件 18.22m²：2件 17.33m²：1件
上位間取り 1K：8件

岸町S-HOUSEの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／浦和駅 徒歩7分
    JR埼京線／中浦和駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『中浦和駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    さいたま市立岸町小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立白幡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市浦和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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岸町S-HOUSEの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR浦和駅から徒歩10分ぐらいで近くて便利だった。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 丁度いい都会感。
駅も各線通っていて便利。
商業施設もいくつかある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観もきれいだし、オートロックで安心。
部屋までの通路なども清掃が行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内の作りはコンパクトだが、新しく品がある。物干し竿が天井から出てくるのはうれしかった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食店も多く良かった。気軽に飲みに出かけることができる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンション内のコミュニケーションは特にないが、私はそれが気に入っていた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 浦和駅

のさん

11件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線、上野東京ライン、湘南新宿ラインがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 悪くない。駅ナカ施設駅の周りの充実具合ね
治安
1 		メリット 朝昼に関してはそこまで悪く無いと思われる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 悪く無い。都内まで20分程度で行くことができる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2024年3月 浦和駅

ponmaruotumaruさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内まで乗り換え無しで、30分以内でアクセスできます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅付近は商業施設や公共施設と隣接しているので寄りやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅付近のいろんな飲食店があり、そして美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や公園が多く子育てしやすい環境で充実しています。
治安
5 		メリット 駅付近は綺麗で繁華街があまり無いので変な人はいません。駅前に交番があり、安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさはとても良いです。アクセスなども豊富なのでありがたいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2022年2月 浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、西口に伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドー、東口にパルコ、駅ビルにアトレと大規模商……

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（残り398文字）

2021年10月 浦和駅

ピアスさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は、伊勢丹・パルコ・コルソ・アトレがあり買い物に困ることはないです。スーパーは、イトー……

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（残り368文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

岸町S-HOUSEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 1K 西 20.35
2024年10月 1階 1K 西 20.35
2023年6月 2階 1K 西 20.35
2023年2月 1階 1K 西 16.43
2023年1月 1階 1K 西 20.35

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市浦和区岸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■さいたま市浦和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.43～20.35㎡｜19.04㎡ 60,000円｜10,484円/坪
2階～2階 17.33～20.35㎡｜19.06㎡ 65,250円｜11,354円/坪
3階～3階 18.22～18.22㎡｜18.22㎡ 66,000円｜11,975円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 16.43～20.35㎡｜19.56㎡ 62,600円｜10,611円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    関口コーポ

    住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目8番23号
    交通 JR宇都宮線 浦和駅 徒歩9分
    築年数 1972年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 431
  • 賃貸

    パークヒルズ高砂

    住所 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3番4号
    交通 JR京浜東北線 浦和駅 徒歩6分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 19
    アクセス数 4680
  • 賃貸

    レストマンション

    レストマンションの外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6番12号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩9分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1836
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レストマンション 303 レストマンション 303 7.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 23.92m² 1K 3階 南
    レストマンション 301 レストマンション 301 7.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 24.85m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    三井浦和ビル

    住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目1番1号
    交通 JR高崎線 浦和駅 徒歩5分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2112
  • 賃貸

    ジュネスコ-ト

    ジュネスコ-トの外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目3番9号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩10分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネスコート 205 ジュネスコート 205 6.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 18.63m² 1K 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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