メゾン恋都
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,805円 |
| 平均坪単価 | ＠6,976円 |
| 平均m²単価 | ＠2,110円 |
| 上位専有面積 | 26.11m²：34件 27.18m²：23件 27m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：59件 |
メゾン恋都の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩10分
JR関西本線／奈良駅 徒歩15分
近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩18分
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利用可能路線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市北市町65-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年12月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
奈良市立佐保小学校
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中学校区域
奈良市立若草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン恋都の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近鉄とJRのどちらの駅にも徒歩で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地の中にあり、皮膚科、歯科、内科の医院がそれぞれすぐのところにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 比較的新しく、オートロック、玄関モニターもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトがあり、収納には困らない。浴室暖房あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 観光地からは離れているため、静かな環境で過ごせる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯科、皮膚科、内科の医院が徒歩3分ほどで行ける距離にそろっている。車の交通が少ない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 新大宮駅
カズカツゴンタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急以外は全て停車し、京都、大阪、神戸へ乗り換えなしで向かえます。列車の車両数は、時間帯によって異なりますが降車するホーム出口により乗る列車を決められればと思います。。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には、奈良市内で最も多くのスーパーが徒歩圏内にあり、市役所に最も近い駅となっています。役所や現在建設中の南都銀行本店、最近出来たコンベンションセンターなどが充実しています。 奈良中央郵便局、ハローワーク奈良、奈良年金事務所なども近く、利用される人も多いようです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 役所や金融機関が近くにあり、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに幼稚園、小中学校もあり、沿線には、有名国立、私立の学校もあることで通学が便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅北側に隣接して交番があります。昼間は安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR奈良駅との間であれば、双方の駅に近いこともあり、利便性は高いと思います。物価は全体的には高いと感じますが、奈良市内の中ではましな方かと思います。 |
2021年10月 奈良駅
【メリット】 まず、外観がレインボーカラーで写真映えします。奈良公園までは近鉄奈良に比べると少し遠いです……
2021年10月 奈良駅
【メリット】 旧駅を移設してのリニューアル
綺麗な駅舎になっています。
そしてかなり……
2019年8月 近鉄奈良駅
【メリット】 京都、大阪、神戸までいずれも電車一本で出ることができる。また始発駅のため、余程混んでいない……
メゾン恋都の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 26.11 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 26.11 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 26.11 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 26.11 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 西 | 26.11 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市北市町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.11～27.18㎡｜26.6㎡ | 53,946円｜6,707円/坪 |
| 2階～2階 | 26.11～27.18㎡｜26.49㎡ | 57,483円｜7,175円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.18～27.18㎡｜27.18㎡ | 55,100円｜6,702円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.11～27.18㎡｜26.48㎡ | 55,870円｜6,976円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
