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アーバニティハイム５の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 東瑞江 > 瑞江駅 > アーバニティハイム５

賃貸

アーバニティハイム５

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 994
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 79,000円
平均坪単価 ＠8,245円
平均m²単価 ＠2,494円
上位専有面積 32.81m²：1件 32.8m²：1件 29.56m²：1件
上位間取り 1DK：3件

アーバニティハイム５の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／瑞江駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『瑞江駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区東瑞江1丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    江戸川区立下鎌田東小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立瑞江第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバニティハイム５の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 家賃が周辺アパートに比べて安い割に、建物が新しい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅街なので、人通りは多くない。徒歩圏内に川があるので散歩に最適。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックで、セキュリティはしっかりしている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット １DKで一人暮らしには十分の広さ。キッチンはカウンターキッチンで便利。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩1分以内の場所にスーパーがある。お惣菜も充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校と中学校が徒歩5分以内にある。クリニックも一通りそろっている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 瑞江駅

みれママさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・新宿まで一本で行ける
・上り始発駅から3駅目なので、そこまで混雑していない
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅前にスーパー、ドンキ、薬局、本屋があって買い物に便利
飲食店の充実
4 		メリット ・お弁当屋さん、ファミレス、ファストフード店、回転寿司などが複数ある。
・ファミリー層が多い地域なので、ファーストフードやリーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・遊具のある公園がある
・保育園が多いと思う
治安
3 		メリット ・駅前に交番がある。
・季節のイベントに合わせて駅前が装飾される（ハロウィン、七夕など）
コストパフォーマンス
4 		メリット ・23区の中では家賃相場が低い
・日用品を買える場所は充実しているので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2022年5月 瑞江駅

ボンさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前にはタクシー乗り場やバス停がある。新宿まで一本で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはドン・キホーテがあり、ライフなどのスーパーもあるため生活するには十分。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多く、価格はリーズナブル。お弁当屋さんや、下町の雰囲気のある蕎麦屋や豆腐屋さんなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園やスーパーのゲームセンターなど子供達が遊ぶスペースが充実している。
学校や保育園、幼稚園なども多く家族で住んでる人が多い。
治安
4 		メリット パトカーの巡回は多く、比較的街灯も多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 1LDKのお部屋や、築年数が浅くても家賃は安い。物価も安く、業務用スーパーやドンキホーテなど安く仕入れられるところが多い。下町の雰囲気があり、近所の人から話しかけられることも。ディズニーランドにも比較的行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2022年2月 瑞江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに数件のスーパーがあり便利です。駅の目の前に広めのドン・キホーテがあり、ベンチが沢山……

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（残り183文字）

2019年11月 瑞江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに、スーパーが3軒(ライフ・サミット・業務スーパー)、コンビニエンスストアの他、ドン……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバニティハイム５の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1DK 南 32.81
2025年3月 2階 1DK 南 32.8
2024年8月 3階 1DK 南 29.56
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区東瑞江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■瑞江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 32.8～32.81㎡｜32.8㎡ 80,000円｜8,062円/坪
3階～3階 29.56～29.56㎡｜29.56㎡ 77,000円｜8,611円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.56～32.81㎡｜31.72㎡ 79,000円｜8,245円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバニティハイム3

    住所 東京都江戸川区東瑞江1丁目53番2号
    交通 都営新宿線 瑞江駅 徒歩9分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 15
    アクセス数 189
  • 賃貸

    Alivis東瑞江

    Alivis東瑞江の外観
    住所 東京都江戸川区東瑞江1丁目6番6号
    交通 都営新宿線 瑞江駅 徒歩11分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 159
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Alivis東瑞江 101 Alivis東瑞江 101 9.6万円
    (12,000円)    		 無 無 25.35m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    H・I・江戸川

    H・I・江戸川の外観
    住所 東京都江戸川区江戸川2丁目11番23号
    交通 都営新宿線 瑞江駅 徒歩8分
    築年数 2019年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    H・I・江戸川 １０２号室 H・I・江戸川 １０２号室 7.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.58m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    ヨットイン西瑞江

    住所 東京都江戸川区東瑞江1丁目50番8号
    交通 都営新宿線 瑞江駅 徒歩10分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1362
  • 賃貸

    サンケイハイツ江戸川

    サンケイハイツ江戸川の外観
    住所 東京都江戸川区江戸川1丁目48番
    交通 都営新宿線 瑞江駅 徒歩10分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 369
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンケイハイツ江戸川I サンケイハイツ江戸川I 6.3万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 21.45m² 1K 2階 南東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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