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パールマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 浦安市 > 北栄 > 浦安駅 > パールマンション

賃貸

パールマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1173
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:1件
平均賃料相場 62,500円
平均坪単価 ＠8,971円
平均m²単価 ＠2,714円
上位専有面積 22.89m²：3件 23.49m²：1件
上位間取り 1DK：3件 2K：1件

パールマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩3分
    東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『浦安駅』　東京メトロ東西線　
    『南行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県浦安市北栄1丁目1-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浦安市立浦安小学校

  • 中学校区域

    浦安市立浦安中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浦安市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パールマンションの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都心へも比較的出やすく、駅から真っ直ぐの道で駅からも近い。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット スーパーや飲食店が多く便利。スーパーは安かった。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外の電球が切れていると言えば交換はしてくれた。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 窓が多く日光は入ったし、床も壁も綺麗だった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 物価も安くスーパーや飲食店までの距離も近かった。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は近くにあった。
駅のそばには行政のサービスセンターもあった。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 浦安駅

おゆうさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速停車駅
都心まで30分から1時間以内で行かれる
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーコンビニファミレスが駅周辺にはたくさんある
飲食店の充実
4 		メリット スタバやマックは等のカフェは充実
ファミレスも
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園　スポーツ教室　学習塾などが一通りある
治安
4 		メリット 街灯がどこの道も明るいので夜道も比較的怖くない
コストパフォーマンス
5 		メリット ちょうど良い方だとは思う
(駅近にこだわらなければ)
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・231文字）

2023年4月 浦安駅

tamaさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車は５分に１本程度くるので、遅延したり乗り遅れたとしても、大きく遅刻するリスクが少ない。
快速が止まる点も良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近のビルに、西友・薬局・無印良品・seria・ニトリ・しまむら・nojima・本屋・ABCマート等が入っているので、ちょっとした買い物は全てそのビル内で済ませることができる。
飲食店の充実
3 		メリット 改札を出てすぐのパン屋さんは値段が高めだが、美味しい。スタバやマックがある。すき家や日高屋など、立ち飲み居酒屋など、駅周りは男性が好みそうなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や学校はそれなりに数があるように思う。
治安
3 		メリット 昼間は治安が良いように思う。駅の外観は、新しく改装してから清潔感がある。
コストパフォーマンス
2 		メリット ディズニーがある市のため、ディズニー好きとしては良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・324文字）

2022年7月 浦安駅

ま、さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるので東京までのアクセスもいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅出てすぐにコンビニ、ATMなどあり、少し歩けばスーパーもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩けばチェーン店などの飲食店は沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、幼稚園、小学校など充実していると思います。
治安
5 		メリット 人は多いですが、駅前は綺麗に整備されております。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京からも近く、交通利便性はとても良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2022年5月 浦安駅

るかぽんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速電車が止まる。ディズニーランド方面に行くバスが何路線も走っている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から出てわりと近くに24時間営業の西友があるので便利。駅前には一人でもフラっと立ち寄れる食べ物屋さんが揃っている。コンビニも駅から近い位置に何件かある。無印良品がある。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスがある。改札を出てすぐにイートインが可能なパン屋さんがある。リーズナブルなガストやサイゼリアが駅から近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の内部はとても綺麗。駅の近くは小さめの公園が多い。
治安
2 		メリット 駅前の見渡せる位置に交番がある。夜遅くまで色々なお店がやっていてわりと明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京にも千葉にも行きやすい駅なので利便性は良い。子供がいない家庭では駅から近い位置に色々揃っているので便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パールマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1DK ー 22.89
2022年5月 2階 1DK ー 22.89
2020年11月 2階 1DK 南東 23.49
2020年8月 1階 2K ー 22.89
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浦安市北栄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■浦安市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■浦安駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.89～22.89㎡｜22.89㎡ 60,000円｜8,665円/坪
2階～2階 22.89～23.49㎡｜23.19㎡ 60,000円｜8,555円/坪
3階～3階 22.89～22.89㎡｜22.89㎡ 70,000円｜10,109円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.49～23.49㎡｜23.49㎡ 60,000円｜8,444円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

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    エスパシオV

    エスパシオVの外観
    住所 千葉県浦安市北栄1丁目1番22号
    交通 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩2分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 790
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスパシオV 102 エスパシオV 102 5.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 16.12m² ワンルーム 1階 北
  • 賃貸

    第一新定マンション

    住所 千葉県浦安市北栄1丁目2番28号
    交通 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩4分
    築年数 1977年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 183
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    ダイニチ館31

    住所 千葉県浦安市北栄1丁目
    築年数 1994年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 2
    アクセス数 178
  • 賃貸

    S_PALM

    S_PALMの外観
    住所 千葉県浦安市北栄1丁目
    築年数 2009年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 560
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S_PALM 302 S_PALM 302 7.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.68m² 1K 3階 南西
    S_PALM S_PALM 7.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.31m² 1K 2階 南東
    S_PALM 509 S_PALM 509 7.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.31m² 1K 5階 東
    S_PALM 415 S_PALM 415 8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.31m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    光雄マンション

    住所 千葉県浦安市北栄1丁目
    交通 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩1分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 4
    アクセス数 525

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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