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シャーメゾン江田原の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャーメゾン江田原

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 701
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シャーメゾン江田原の外観：外観・土地
  • シャーメゾン江田原の外観：外観・土地

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,531円
平均坪単価 ＠4,662円
平均m²単価 ＠1,410円
上位専有面積 50.78m²：16件
上位間取り 2LDK：16件

シャーメゾン江田原の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／宮崎神宮駅 徒歩30分
    江田原バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『宮崎神宮駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    宮崎県宮崎市吉村町江田原甲209-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宮崎市小学校学区 宮崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾン江田原の【賃貸】物件情報

シャーメゾン江田原 A0202
シャーメゾン江田原 A0202
賃料(管理費)
6.5万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
50.78m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シャーメゾン江田原の口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 公園が近くて夜も電灯で明るいので外を散歩しても安全。コスモスとコンビニが近くて歩いて行ける距離にあるから便利。イオンまでも近くてすぐに行ける。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 車はよく通るが比較的静かなほうで公園が近く、安全な感じがある。車で5分ほどで大島通線になるので、食事に行くにも車ですぐに行ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 決まった頻度で清掃してもらっている。植えている木が伸びて邪魔になることを電話したらすぐに剪定しに来てくれ、すぐに対応してくれた。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高くて広い感じがあり、お風呂場までいかなくてもキッチンに給湯ボタンのパネルがあるから便利。室内全体はフローリングできれい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンまで5分度ほどで着き、食事するところが並ぶ、大島通線までも5分ほどで行ける。コスモスも歩いて行ける距離で便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 歩いて行ける距離に新しく歯科医院や内科病院などができており、医師会も近いから便利。学校までもあまり遠い距離ではない。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年3月 宮崎神宮駅

あおパンダさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 屋根がある
駐輪場が多い
徒歩圏内にコンビニがある
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内にコンビニがたくさんある
バス停がある
飲食店の充実
4 		メリット 雰囲気のある歴史のある飲み屋が多くある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、子育て支援センター、高校が近隣にある
治安
4 		メリット 少し行くと交番がある
酔っ払いが少ない
くらいしかない
コストパフォーマンス
3 		メリット 神宮付近は地価が高い住宅地になっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2023年12月 宮崎神宮駅

まろさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場もあり、レンタルサイクルもある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し歩けばドン・キホーテがある。
近くに神社や高校、小学校などもある。小児科や歯科なども多い。
飲食店の充実
5 		メリット 歩いていける範囲内でオシャレなカフェや、回転寿司、パン屋、ケーキ屋さんなどある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 神社の近くに、大きな文化公園、図書館、美術館もあり文化に強い。
治安
5 		メリット 学校やコンビニなどもあるので夜も暗すぎない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 宮崎神宮は利便性が高く、教育もしやすいため土地が高い。家賃も高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2021年11月 宮崎神宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 人が多いですけど、席もあるから、楽です。ずっと電車があるから、便利です。乗り換え時間もあま……

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（残り135文字）

2021年10月 宮崎神宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 宮崎神宮の最寄りの駅です。近くには、セブンイレブンがあり、また、少し歩けば、ドンキホーテも……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン江田原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2LDK 南西 50.78
2023年1月 2階 2LDK 南西 50.78
2022年12月 2階 2LDK 南西 50.78
2022年6月 2階 2LDK 南西 50.78
2022年5月 1階 2LDK 南西 50.78

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宮崎市吉村町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎神宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブライトネス天神I

    ブライトネス天神Iの外観
    住所 宮崎県宮崎市吉村町141番2号
    交通 JR日豊本線 宮崎神宮駅 バス20分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブライトネス天神I 206
    ブライトネス天神I 206     		6.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 72.2m² 3LDK 2階 南
    ブライトネス天神I 101
    ブライトネス天神I 101     		6.5万円
    (-円)    		 無 1.5ヶ月 72.2m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    サンヴィラージュ

    サンヴィラージュの外観
    住所 宮崎県宮崎市新城町59番1号
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩25分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 623
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヴィラージュII 301
    サンヴィラージュII 301     		6万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 59.4m² 2LDK 3階 南
    サンヴィラージュ 107
    サンヴィラージュ 107     		6万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 58.24m² 3DK 1階 南
    サンヴィラージュ 202
    新着
    サンヴィラージュ 202     		6万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 58.24m² 3DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    サングリッタ一ッ葉

    住所 宮崎県宮崎市新別府町275番
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 603
  • 賃貸

    グランド新城

    住所 宮崎県宮崎市新城町56番
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩23分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 246
  • 賃貸

    ミーテ・II

    ミーテ・IIの外観
    住所 宮崎県宮崎市浮城町城甲54番4号
    交通 「浮の城北」バス停 徒歩1分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミーテ・ＩＩ 201
    新着
    ミーテ・ＩＩ 201     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 65,000円 54.26m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月10日

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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