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スカイハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

スカイハイツ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1270
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 63,512円
平均坪単価 ＠3,348円
平均m²単価 ＠1,013円
上位専有面積 63.2m²：30件 59.83m²：2件
上位間取り 2LDK：32件

スカイハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR山陰本線／乃木駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『乃木駅』　JR山陰本線　

  • 所在地(住所)

    島根県松江市浜乃木4丁目9-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    松江市立乃木小学校

  • 中学校区域

    松江市立湖南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松江市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイハイツの【賃貸】物件情報

スカイハイツ 102
スカイハイツ 102
賃料(管理費)
6.3万円(3,500円)
敷金・礼金
無・0.5ヶ月
専有面積
63.2m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

スカイハイツの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 築年数は古いがリノベーション済であり特に内観は古さを感じる事は少ない。
部屋の広さ、収納量については非常に満足できる。
またＪＲ乃木駅からも徒歩5分程度であり田和山の商業集合施設やＩＣにあり買い物、移動共に不便さを感じない。
小学校区も人気の乃木小学校となり治安についても安心できる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 乃木小学校の学区は人気があるようで、治安自体は特に心配する所が少なく子供が居ても安心して暮らせる。
小学校、高校、自動車学校が周辺にあり昼間は行事期間にはそれなりに賑やかになるが夜間は基本的に静かで人通りも少ない。
田和山の商業集合施設も徒歩圏内にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は壁の塗り替えがされぱっと見ると古さをあまり感じないようになった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きに大きな窓が広くとってあり、南側には建物がないため日照条件は非常に良い。
広さ、天井の高さは十分になり窮屈感を感じる事はないと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 田和山の商業集合施設が徒歩圏内にあり、コンビニも徒歩圏内にあり買い物・食事等で不便さを感じる事はない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園、幼稚園、小学校については評判の良い地区になる。
車で5分の所に私立病院があり、その他の病院も選ぶことが出来るほどある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 乃木駅

ゆーゆさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乃木駅
タクシ乗り場、バス乗り場がある
待合室には自販機あり
夏には冷房あり
生活利便施設の充実
2 		メリット 周囲に商業施設があまりない
少し歩くと買い物を楽しめる施設あり
飲食店の充実
3 		メリット 個人経営のお店が多い
近くにコンビニもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校、保育園などあり生活の中で困ることはない
治安
5 		メリット 大きな問題もなく、静かですごしやすい土地
コストパフォーマンス
5 		メリット 基本的に生活する上で必要な施設は揃っており、物価も高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2023年8月 乃木駅

mさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場が目の前なのですぐ捕まえれいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 自動販売機が多く、食べ物の自動販売機もあって嬉しいです。
飲食店の充実
1 		メリット 食べ物の自動販売機の中の商品が割と充実しているところ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園、幼稚園などあるので便利だと思います
治安
3 		メリット 街灯が割とあるので仕事帰りの暗い時も安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅チカで家賃も高くないのでとても住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2023年1月 乃木駅

けんぴぃさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の止まる本数は比較的多い方だと思う。松江駅まで行かなくても済むので便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 個人商店がちらほらある。少し歩くとスーパーなどもあるので生活はできる
飲食店の充実
1 		メリット 車などを利用すればたくさん飲食店などある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さい駅ではあるがトイレの設備がしっかりされていて多目的にはおむつ替えシートもついておりとても助かったことがあります。小さい駅だと男女トイレ1つずつのイメージが強いので、広く設備の整ったトイレがあることは素晴らしいと思いました。
治安
5 		メリット 繁華街からも遠いので夜はとても静かだと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット バスも通っているし電車も比較的多く止まるので交通は便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2021年12月 乃木駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 広くないので反対側のホームにも行きやすい。
通学の時間帯は人が多いこともあるけど……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 2LDK 南 63.2
2025年1月 1階 2LDK 南 63.2
2024年12月 1階 2LDK 南 63.2
2024年11月 1階 2LDK 南 63.2
2024年9月 1階 2LDK ー 63.2

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松江市浜乃木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松江市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■乃木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 63.2～63.2㎡｜63.2㎡ 63,810円｜3,338円/坪
2階～2階 59.83～63.2㎡｜62.45㎡ 62,111円｜3,288円/坪
3階～3階 63.2～63.2㎡｜63.2㎡ 64,200円｜3,359円/坪
4階～4階 63.2～63.2㎡｜63.2㎡ 64,287円｜3,363円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.2～63.2㎡｜63.2㎡ 63,500円｜3,322円/坪
東向き 59.83～59.83㎡｜59.83㎡ 59,000円｜3,260円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 0
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    交通 JR山陰本線 乃木駅 徒歩12分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 138
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    住所 島根県松江市浜乃木2丁目3番3号
    交通 JR山陰本線 乃木駅 徒歩10分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 527

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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