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賃貸

ヴェルジェ新横浜１

総合評価：

3.8 アクセス数： 1728

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件
平均賃料相場	106,545円
平均坪単価	＠6,594円
平均m²単価	＠1,995円
上位専有面積	55.1m²：8件 53.85m²：3件
上位間取り	2LDK：9件 3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴェルジェ新横浜１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄ブルーライン／北新横浜駅徒歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン／新羽駅徒歩13分
利用可能路線
『北新横浜駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『新羽駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新羽町630-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1994年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルジェ新横浜１の口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	横浜市営地下鉄の駅が近く、また新横浜駅まで１駅なのでアクセスが非常に良い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	スーパー・コンビニが近いので、単身・ファミリー両方に向いています。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	無料の宅配ボックスがあり、不在時の配達に困りません。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	壁が厚かったので、隣の部屋からの音がほとんど聞こえませんでした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがあり、徒歩10分圏内にはサイゼリアやかっぱ寿司があります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	マンションが幼稚園バスの通り道にあります。最寄り駅周辺に診療所が密集していて、便利でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

ほさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	3	メリット	駅から近く平坦な道で良かった。駅すぐそばにエスポットがありなんでも揃う。

デメリット（1件）

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2022年5月

ほさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	駅から近くて、駅前のエスポットへ行けば何でも揃う。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月新羽駅

むうさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速も止まり、新横浜や横浜へのアクセスもよい。あまり混雑もせず、本数も多め。近くにバス停もある
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くにスーパーが多く、ファーストフードや薬局もある、病院も多い
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店は多く、子ども食堂をやっている居酒屋もある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や公園はあるため子育てはしやすいように感じる
治安	3	メリット	柄の悪い人たちや酔っ払いは見たことがないため、そういった意味では治安は悪くないかと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	物価はそれほど高くない。スーパーも安め。家賃に対しての利便性も相応だと感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2024年5月新羽駅

さっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜も新横浜も1本で行ける新横浜は新幹線も止まるし、東京方面にも出やすい
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーも駅前にあるから困りはしない。病院もほとんどのジャンルはあるんじゃないかと思う
飲食店の充実	4	メリット	ファーストフード店も、ファミレスもそれなりにあるから困らない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園も多いと思う。遊歩道があって子供たちの遊び場は多いと思う。
治安	4	メリット	ゲロやよっぱいが寝てることは数ヶ月に1回しかない。住宅が多いので安心する
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から少し離れれば家賃がとてもやすい！アパートは築年数が浅い物件が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2024年3月新羽駅

ぼぼさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ブルーラインの快速が停まる駅であり、新幹線やイベント会場のある新横浜駅までたったの二駅というのが魅力的です。
生活利便施設の充実	4	メリット	車を持っていなくても駅すぐ横にあおばという食品スーパーがあります。道路を挟んだ向かいにもスーパーがあり、ファミレスや飲み屋はいくつかあります。コンビニも多く駅周辺はかなり充実していると言っていいと思います。大倉山や鶴見、綱島、ららぽーと横浜方面にバスも出ているのでとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅にドトールがあり、ファミレスもかなり多くあります。飲み屋もいくつかありマックやオリジン弁当もあるので飲食店で困ることはないです。二郎系のハイパーファットンというラーメン屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に託児所があります。駅はエスカレーターやエレベーターがあり便利です。
治安	4	メリット	新羽駅近くで暮らしたことがありますが治安が悪いと感じたことは一度もありませんでした。いくつか飲み屋があるとは言え酔っ払いや雰囲気の悪い人はあまり見たことがありません。駅前にも交番がありますし飲食店も多く駅周辺は夜でも比較的明るい街なのではないかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	新羽駅の近くでみんなが暮らしたい、有名な駅で言うとブルーラインで一本で行けるあざみ野や新横浜だと思いますが、どちらも家賃は高いと感じます。どちらにも電車ですぐに行けて、かつ街の住みやすさも考えると新羽はとても良いところだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・481文字）

2022年8月新羽駅

スライダーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	市営バスも止まりますし、地下鉄で横浜市内の中心部にも出られます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはスーパーもふくすうあり、飲食店も比較的家族連れで行ける店が多いです。
飲食店の充実	4	メリット	生活利便でも記載しましたが、家族連れで入れるお店が多い印象です
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺には医療施設や学校関係もありますし、家族連れで住める場所と思います
治安	5	メリット	地下鉄は終電早いし、飲み屋も少なく、風俗店も無い印象のため、治安はいい場所の印象です
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅街が多いため賃貸物件は少ないため比較的リーズナブルと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルジェ新横浜１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	5階	2LDK	南	55.1
2024年7月	5階	2LDK	南	55.1
2023年5月	5階	3DK	ー	55.1
2023年4月	2階	2LDK	南	53.85
2022年8月	3階	2LDK	南	55.1
…残り6件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区新羽町の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場新羽駅の賃料相場北新横浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区新羽町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新羽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	9	2	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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ヴェルジェ新横浜１の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ヴェルジェ・新横浜II

住所	神奈川県横浜市港北区新羽町630番2号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン北新横浜駅徒歩3分
築年数	1995年8月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	459

賃貸

メゾンベルファーレ

住所	神奈川県横浜市港北区新羽町633番
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン北新横浜駅徒歩3分
築年数	1995年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	1334

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾンベルファーレ 302	10.3万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.7m²	1LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月11日
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賃貸

ヴェルデール新横浜

住所	神奈川県横浜市港北区新羽町634番
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン北新横浜駅徒歩4分
築年数	2022年2月
階建て	地上6階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヴェルデール新横浜 601	12.8万円 (11,000円)	無	1.5ヶ月	46.42m²	1LDK	6階	西
情報取得日:2025年07月10日
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賃貸

プリマベーラ

住所	神奈川県横浜市港北区新羽町551番
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン北新横浜駅徒歩3分
築年数	2003年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	687

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリマベーラ 108	8万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35.55m²	1K	1階	東
全件を表示する

賃貸

新横浜ルネジェラール弐番館

住所	神奈川県横浜市港北区新羽町705番
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン北新横浜駅徒歩3分
築年数	1993年4月
階建て	地上7階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
アクセス数	951

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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