ウェンゲン
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 16件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 115,562円 |
平均坪単価 | @8,963円 |
平均m²単価 | @2,711円 |
上位専有面積 | 45.18m²:9件 40.3m²:3件 43.54m²:2件 |
上位間取り | 2DK:16件 |
ウェンゲンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線/野方駅 徒歩10分
西武新宿線/都立家政駅 徒歩13分
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利用可能路線
『野方駅』 西武新宿線
『都立家政駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉南3丁目24-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立豊玉南小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェンゲンの口コミ・評判
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りの西武新宿線野方駅は西武新宿駅まで13分と非常に都心へのアクセスが良いです。途中、高田馬場駅に停まるので、JRとの乗り入れもスムーズです。駅前は北口南口ともに商店街になっており、買い物には全く困りません。百均もありパン屋、靴の修理屋、お惣菜屋、弁当屋、ドラッグストア、郵便局、何から何まであります。 商店街を抜け、新青梅街道を渡ると急に住宅街になります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街にあるので、生活していて、昼夜変わらず、騒音はほぼありませんでした。すぐ裏にパン屋さんがあります。値段も手ごろで美味しいです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観エントランスは高級感溢れ、おしゃれだと思います。掃除の方がマメに清掃してくださるのでいつも綺麗です。玄関の扉は手動を開けると中はオートロックなので安全です。オートロック扉からエレベーターまでがとても広く作られているので引っ越しの際は移動しやすいと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南に面しているお部屋は日当たり抜群で、一年中暖かいです。暖房は日中はいらない位です。目の前がタクシー会社なので、3階以上であれば、見晴らしが良く、プライバシーは守られやすいと思います。リビングの収納が奥行きがあり、使い方によってはかなり収納出来ると思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは駅からの帰り道だと、丸正、マイバスケットがあります。少し質の良い品物を取り揃えている”さかがみ”というスーパーは魚、お肉がとても美味しく鮮度が良いです。駅から自転車で10分もしない少し離れた場所にはサミットもあります。丸正は特売日もあり、野菜が基本的に安いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前に各専門の病院が数軒あります。小学校はとても近く、通学路は見守りのシニアの方が毎朝いらっしゃいます。環七は歩道橋があるので安心安全です。公園は近所にいくつかあり、夏場は水遊びが出来る設備が整っているので飽きないと思います。また、子供神輿の通り道でもあったり、近所の氷川神社のお祭りもあり、楽しいイベントが多くあります。道路に建っている看板に地域の情報が日々お知らせされるのでわかりやすいです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 野方駅
poohさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで一本で行けて、アクセスがよい。朝のラッシュ時を外せば、基本座れるので快適に新宿まで行ける。 野方からバスを使えば中野駅にも10分ほどで着くので、中央線へのアクセスも良い。 また、高円寺駅までのバスもあり、だいたい野方から15分くらいで行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるので、スーパーやドラッグストアなどのお店は生活に困らないくらいにはある。 また、食堂や居酒屋が多くて食事するのにも困らない。 スーパーも、駅近くには質の良いサカガミと、24時間営業しているハナマサがあるので便利。少し駅から10分くらいのところにはサミットもある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食堂や居酒屋が多くて食事するのには困らない。 時々テレビに出る野方食堂や秋元屋、野方ホープがある。 ベーカリーも何店舗かあって美味しい。 居酒屋のほか、ダーツバーなどもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターあり、手すりもあり。 小学校は選挙の時に行ったが、十分な校庭の広さがあると思う。 保育園は一つ見かけた。 野方図書館はある。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。駅前は商店街なので、夜間でも人通りは多く安心。 治安は普通だと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスの良さや住みやすさを考えると、比較的リーズナブルだと思う。 |
2023年4月 都立家政駅
minaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線の各駅電車しか止まりませんが、新宿から15分ほどしかかかりません。中央線の阿佐ヶ谷駅と西武池袋線の練馬駅は自転車で15分あれば到着しますし、関東バスや西武バスがそれらの駅を繋いでいるので利用するには便利です。電車の駅と駅の距離は長くないので、徒歩でも隣の駅の利用はできます。西武新宿線の急行は止まらなくても、電車は15分に1本は来るので、困ったことはないです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出て北口にはスーパーが2つあり、100円ショップがはいっています。商店街にはドラッグストアやコンビニもあるので、買い物には便利です。病院は、小さなクリニックや歯科医院がいくつかあるので、大きな病気でなければ困らないでしょう。本屋はないけれど、GEOがあるので漫画やDVDを借りることができゲームの購入もできます。クリーニングとコインランドリーがあるので、一人暮らしの方も利用しているようです。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな居酒屋さんが多く飲み歩きできます。有名な喜多方ラーメンのお店では、よく行列ができています。ラムや馬肉の専門店など、珍しいお店もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園の数は多く、中村小学校は芝生の校庭があり人気です。近くには中村児童館があるのですが、グラウンドや小さな体育館があり大人がいてくれるので、安心して子供を遊ばせることができます。。中村中学校も校庭が広く、中村小・中学校はマンモス校です。遊具の揃った公園が所々にあり、中村交流スポーツセンターは室内プールや体育館があるので、老若男女問わず多くの人が利用しています。 |
治安 |
5 |
メリット | 商店街は居酒屋が多いですが、酔っ払いが騒ぐところは見たことがないです。駅前に交番があるのも理由かもしれません。商店街は静かな印象なので、荒れている感じはしないでしょう。だからといって人通りが少ないわけではなく、電車が止まれば多くの人が歩いています。コンビニがあるので、夜でも明るいです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線や西武池袋線沿線は家賃が高いのですが、西武新宿線はどちらの駅も利用でき家賃は安めです。静かなので住みやすいです。 |
2022年10月 都立家政駅
micさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の階段が短く(20段ほど)すぐホームに行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にPeacockとマルエツ、またマツキヨがあって便利。しかも遅くまで開いていてお惣菜も豊富。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にバルや中華、ハンバーガ屋さん、イタリアン、カレー屋さんなどがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園がいくつかある。学校も多いので駅前にパチンコ店などない。 |
治安 |
5 |
メリット | 商店街の街頭は明るく、コンビニもたくさんあるため治安はよいと思う。駅前に交番もある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も街の雰囲気や利便性からすれば安いと思う。 |
2022年5月 野方駅
モカニックさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | あまり混雑しないので座れることもあります。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きいスーパーは近くにないが割と活発な商店街が近くにあるので買い物にはこまらない。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに飲み屋が多い。また、店舗は小さいがいろいろな飲食店が揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 屋内の子供用の遊び場が近くある。料金は安めで割と広い |
治安 |
3 |
メリット | 出口にすぐ交番あり。昼は商店街の活気もありにぎやかなイメージ |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 近くの商店街で安く食材が揃うので生活雑貨・食料品に関しては安く揃う。 |
ウェンゲンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 3階 | 2DK | 北 | 40.3 | |||||||
2025年6月 | 3階 | 2DK | 北 | 40.3 | |||||||
2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.18 | |||||||
2023年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.18 | |||||||
2022年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.18 | |||||||
…残り11件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■野方駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: