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パラシオ本鵠沼の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パラシオ本鵠沼

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1022
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 17件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 101,000円
平均坪単価 ＠6,528円
平均m²単価 ＠1,975円
上位専有面積 55m²：17件
上位間取り 2LDK：17件

パラシオ本鵠沼の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／本鵠沼駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『本鵠沼駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目8-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    藤沢市立鵠沼小学校

  • 中学校区域

    藤沢市立鵠沼中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パラシオ本鵠沼の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅周辺はコンビニやスーパーもあるため買い物には困らない。
小田急なので都心までも通いやすい。
道も平坦なので疲れることもない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周囲は住宅街なので夜は静か。すぐ近くに川や公園もあり自然を豊かに感じられる。
近くに大型のショッピングモールがあり買い物や娯楽には困らない。
また海まで自転車で10分ほどなので休日のリフレッシュには最適。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット アパートですが決して安っぽい外観ではなく、定期的に清掃もして頂いているので周辺は綺麗に保たれている。
また駐車場には防犯カメラも付いているので何かあった時に安心できる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きなので日中は常に明るく、気分良く過ごせる。
築年数も浅く、浴場とキッチンで会話できるなど設備も充実でしている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 歩いて10分かからない場所に大型ショッピングモールがあり非常に便利。スーパーも安く、節約につながっている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 鵠沼小学校まで自転車で5分程度なので、子どもにも通いやすい。
近くに大型病院や公園もあるのでのびのびと過ごせる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は本鵠沼駅。駅から1分のところにスーパーがあってに生活には困らない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 江ノ島まで1kmほどですので週末はふらっと散歩がてら出かけることができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はアパートとは思えないほどデザイン性が優れている。
室内インターホンから外の様子が見えるので防犯対策もバッチリ。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南東向きなので日当たりはバッチリ。築年数もまだ数年なので古臭い感じはしない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅とは逆方向に大型のショッピングモールがあり、スーパーも併設されている。自転車で5分程度なので近くて便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 歩いて15分ほどのところに小学校があり、本鵠沼駅周辺には幼稚園もある。家族づれも多いので子育てしやすい環境と言える。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 本鵠沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の施設はとても綺麗で清潔に保たれているので、気持ちよく利用することができます。駅前にはコ……

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（残り166文字）

2020年1月 本鵠沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 本鵠沼駅昔ながらの小さな駅です。駅横には踏切があります。踏切が鳴り出してからでも、急ぎ足で……

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（残り243文字）

2019年12月 本鵠沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅は昔ながらの小さな駅です。改札からホームへすぐに入れるので、踏切が鳴り出してからでも電車……

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（残り228文字）

2019年3月 本鵠沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街なので治安がとても良い。
駅の近くの薬局があるので、ちょっとした買い……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パラシオ本鵠沼の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2LDK 南 55
2025年3月 1階 2LDK 南 55
2025年1月 2階 2LDK 南 55
2025年1月 2階 2LDK 南 55
2025年1月 2階 2LDK 南 55

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市本鵠沼の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本鵠沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55～55㎡｜55㎡ 98,250円｜5,906円/坪
2階～2階 55～55㎡｜55㎡ 103,444円｜6,218円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55～55㎡｜55㎡ 101,000円｜6,071円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パラシオ本鵠沼と近い賃貸物件の情報があります！

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パラシオ本鵠沼の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リバーサイドマルマB棟

    リバーサイドマルマB棟の外観
    住所 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目7番19号
    交通 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩13分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイドマルマB棟 101 リバーサイドマルマB棟 101 8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 48.04m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ハイブリッジ鵠沼

    ハイブリッジ鵠沼の外観
    住所 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目6番11号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩15分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1096
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイブリッジ鵠沼2 ハイブリッジ鵠沼2 7.25万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 32.94m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    malmakugenuma

    malmakugenumaの外観
    住所 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目4番5号
    交通 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩15分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｍａｌｍａ　ｋｕｇｅｎｕｍａ ｍａｌｍａ　ｋｕｇｅｎｕｍａ 11.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 45.91m² 1LDK 1階 南
    ｍａｌｍａ　ｋｕｇｅｎｕｍａ ｍａｌｍａ　ｋｕｇｅｎｕｍａ 11.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 47.09m² 1LDK 1階 南
    ｍａｌｍａ　ｋｕｇｅｎｕｍａ ｍａｌｍａ　ｋｕｇｅｎｕｍａ 11.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 46.83m² 1LDK 1階 東
    ｍａｌｍａ　ｋｕｇｅｎｕｍａ ｍａｌｍａ　ｋｕｇｅｎｕｍａ 11.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 47.03m² 1LDK 1階 南
    ｍａｌｍａ　ｋｕｇｅｎｕｍａ ｍａｌｍａ　ｋｕｇｅｎｕｍａ 12万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 47.03m² 1LDK 1階 西
    ｍａｌｍａ　ｋｕｇｅｎｕｍａ ｍａｌｍａ　ｋｕｇｅｎｕｍａ 12.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 43.65m² 1LDK 2階 東
    ｍａｌｍａ　ｋｕｇｅｎｕｍａ ｍａｌｍａ　ｋｕｇｅｎｕｍａ 12.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 49.2m² 1LDK 2階 西
    ｍａｌｍａ　ｋｕｇｅｎｕｍａ ｍａｌｍａ　ｋｕｇｅｎｕｍａ 16.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 64.58m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    アルス鵠沼

    アルス鵠沼の外観
    住所 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目5番32号
    交通 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩12分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 311
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルス鵠沼 アルス鵠沼 7.3万円
    (6,500円)    		 無 無 39m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ソレイユ湘南B

    ソレイユ湘南Bの外観
    住所 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目3番30号
    交通 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩14分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ湘南B 101 ソレイユ湘南B 101 9.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.5m² 2LDK 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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