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賃貸

グランシャリオ

総合評価：

3.5 アクセス数： 509

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	54,000円
平均坪単価	＠3,466円
平均m²単価	＠1,048円
上位専有面積	51.5m²：2件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランシャリオの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR飯田線／牛久保駅徒歩6分
名鉄豊川線／諏訪町駅徒歩23分
利用可能路線
『牛久保駅』　JR飯田線　
『諏訪町駅』　名鉄豊川線　
所在地(住所)
愛知県豊川市下長山町北側13-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1999年5月
総戸数
中学校区域
豊川市立南部中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランシャリオの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	豊橋駅までは4駅で約10分です。豊川コロナまで徒歩10分程です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街です。昼も夜も比較的静かです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	駐車場は各部屋に1台ずつです。月に1度、定期清掃をしてくれています。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	南東向きなので日当たりは良いです。浴槽が大きいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	車で5分程で、スーパーや飲食店が多くあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	すぐ近くに小学校があります。診療所も比較的近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月諏訪町駅

鬼平さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名鉄豊川線の真ん中にあたる駅であり現在は無人ですが市役所や自衛隊駐屯地に近い駅となっており重要な駅となっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅からすぐ近くに市役所があり自衛隊駐屯地、また豊川公園やホテル、体育館など施設も多く結構良い環境です。
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くにお店は少ないですが街道沿いにファミレスや軽食店、もう少し先にはうどん屋やファストフード店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から四方に市役所や行政施設、公園や体育館もあり環境的に恵まれています。
治安	4	メリット	朝夕と通して利用者はそれなりに多く治安も悪くありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	市役所なども近くにあり文化施設などもあって生活やしやすく移動も便利でなかなか良い環境だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2024年6月牛久保駅

鬼平さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	少し前に歴史ある駅舎が解体され簡素な造りの小さな駅舎となっていて無人化も続いています。
生活利便施設の充実	5	メリット	牛久保駅そのものは小さいですが近隣には多くの商業施設や飲食店などがあって賑わっています。
飲食店の充実	5	メリット	非常に多くのお店があり有名喫茶店からコーヒーショップ、ハンバーグ屋など多彩に揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近隣には少し距離がありますが小学校があり、また神社も多い地域となっています。
治安	5	メリット	駅を利用する人は少なくなく、近隣も栄えていることから治安は悪くありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近隣は多くの商業施設や飲食店があり生活する分には非常に助かると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2023年9月諏訪町駅

みこままさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	名鉄名古屋本線の国府駅まで二駅。豊川稲荷線という単線だけど、国府駅が終点でない場合、また特急に乗り換えが可能な時間でない場合、そのまま名古屋方面へ向かう方が早く、また座れる確率が上がる。平日は通勤、通学時間以外は大体座れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	豊川の中心地なので、大型スーパーの入っているプリオビルまで徒歩5分、市役所まで徒歩10分。駅近くに歯科、内科、外科などがある。隣の駅は市民病院が目の前で、イオンモールも新しくオープンしたため、買い物にも便利だと思う。
飲食店の充実	4	メリット	一時期テレビで取り上げられていた名古屋の人気なフルーツ大福のお店が諏訪町駅のすぐ近くにできた。徒歩圏内にランチやテイクアウトの可能なお店もある。プリオビルの地下にはフードコート、スーパーにもお弁当山本お惣菜が豊富。駅の向かいの道に今年に入ってクレープ屋さんが開店したよう。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	市内の他の地域に比べると保育園は選択肢も多く感じる。幼稚園も徒歩だと1つ、バスの選択肢も入れたらもう少し通うのが可能になる。プリオビル内に子育て広場のような児童館とは運営が異なる乳幼児が遊べる場所があったり、同じフロアに子育て支援センターがある。
治安	4	メリット	豊川市がもともと街頭が少なく感じるので、駅と向かいの道に居酒屋などの飲食店、道路を渡るとコンビニがあるだけ、夜でも明るい場所にはなってくるかもしれない。どちらの出口も特に治安の悪さを感じたことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	古い建物が多いが新しいマンションやアパートや住宅もどんどん建っている。市の中心地だけあって、市内の他の地域に比べると家賃は高めだが、住みやすさと駅近くで通勤通学のことを考えると悪くはないのではないかと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・490文字）

2020年4月諏訪町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】本駅周辺には、市営の体育館、陸上競技場、野球場、郵便局、図書館、警察署、消防署、小型ショッ……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランシャリオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	2LDK	南	51.5
2014年6月	2階	2LDK	南	51.5
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊川市下長山町の賃料相場青線＝豊川市の賃料相場牛久保駅の賃料相場諏訪町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊川市下長山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■牛久保駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	51.5～51.5㎡｜51.5㎡	54,000円｜3,466円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.5～51.5㎡｜51.5㎡	54,000円｜3,466円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

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グランシャリオの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスタチバナ

住所	愛知県豊川市牛久保町大手44番
交通	JR飯田線牛久保駅徒歩4分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	76

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスタチバナ 207	5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-

	レオパレスタチバナ 208	5.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-

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賃貸

グレース・イン・セレーノ

住所	愛知県豊川市牛久保町光輝前44番3
交通	JR飯田線牛久保駅徒歩10分
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	374

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレース・イン・セレーノ	6.2万円 (3,000円)	2ヶ月	無	63.5m²	2LDK	1階	西

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賃貸

パレ・ロワイヤル II棟

住所	愛知県豊川市弥生町2丁目37番1号
交通	JR飯田線牛久保駅徒歩12分
築年数	1996年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	355

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレ・ロワイヤル　II棟 301	5.4万円 (4,000円)	無	無	61.63m²	2LDK	3階	南

	パレ・ロワイヤルII棟 301	5.4万円 (4,000円)	無	無	61.63m²	2LDK	2階	南東

	パレ・ロワイヤル　II棟 102	5.9万円 (4,000円)	無	無	61.63m²	2LDK	1階	南

	パレ・ロワイヤルII棟 102	5.9万円 (4,000円)	無	無	61.63m²	2LDK	2階	南東

	パレ・ロワイヤル　II棟 302	6万円 (4,000円)	無	無	61.63m²	2LDK	3階	南

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賃貸

ヴィラ・ロワイヤル五番館五番館

住所	愛知県豊川市下長山町39番1号
交通	JR飯田線牛久保駅徒歩8分
築年数	2019年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ・ロワイヤル五番館　五番館 103	6.4万円 (5,000円)	無	64,000円	41.01m²	1LDK	1階	東

	ヴィラ・ロワイヤル五番館　五番館 301	6.7万円 (5,000円)	無	67,000円	40.27m²	1LDK	3階	西

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賃貸

ミニョン光輝

住所	愛知県豊川市光輝町1丁目38番
交通	JR飯田線牛久保駅徒歩11分
築年数	2008年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミニョン光輝 105	4.45万円 (2,900円)	無	54,500円	33.55m²	ワンルーム	1階	南西

	ミニョン光輝 201	5万円 (2,900円)	無	60,000円	42.87m²	ワンルーム	2階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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