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賃貸

山中ハイツ

総合評価：

3.7 アクセス数： 712

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	58,200円
平均坪単価	＠10,195円
平均m²単価	＠3,084円
上位専有面積	20m²：2件 17m²：2件 21m²：1件
上位間取り	ワンルーム：3件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

山中ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅徒歩3分
利用可能路線
『中野新橋駅』　東京メトロ丸ノ内線　
所在地(住所)
東京都中野区弥生町2丁目19-18 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1987年11月
総戸数
小学校区域
中野区立中野第一小学校
中学校区域
中野区立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山中ハイツの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅まで徒歩3分ですのでとても近いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	静かな住宅街で人柄が良い人が多い印象です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	屋上がありますので、深夜に星を見る際にはオススメです。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	日当たりは良く、電気をつけなくても部屋は明るくなります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近所にサーバーが数店舗あるので、買い物にはこまりません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	電車が近いので、電車通学には向いています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月中野新橋駅

しんのすけさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前の道が片道１車線の商店街の道路であり、駅に最も近いバス停は停車するバスの本数も少なく、当駅付近に住んでいる人にとっては利便性が高いと思われるが、徒歩圏内を外れたところからの地下鉄以外でのアクセスは良くない。東京メトロ丸の内線が荻窪方面と方南町方面に分かれる中野坂上駅から一駅で到着するため、荻窪方面に行きたいときでもあまりストレスは感じない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の前がそのまま商店街となっており、飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、その他さまざまな店舗が立ち並び賑やか。医院も多くあり、生活には不自由がない。
飲食店の充実	5	メリット	とんかつ一福さんはメニューも豊富でリーズナブル。おすすめはもちろんロースとんかつの定食。駅を出てする目の前にお弁当屋さんがあり、また、駅の並びにはちよだ鮨さんもあるため、テイクアウトの店舗が十分にある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園は徒歩圏内に3件あり、小学校も近い。公園はふれあい公園とやすらぎ公園がいずれも徒歩圏内。駅の中にはエレベータがあるが、スロープはない。子育てにはやや不便
治安	5	メリット	歓楽街という雰囲気はなく、商店街は深夜閉店しており、静かながら適度に営業している店舗もあり、明るく、治安が良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーやドラッグストアが充実しているため、買い物で購入金額を安く抑えることはある程度可能。場合によっては新宿まで徒歩で行けるため、家賃、価格に見合った住環境である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・588文字）

2024年3月中野新橋駅

Emaさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄なので天候に影響されない。雪のときも特に問題なく運行していることがおおい東京、新宿、銀座などの主要都市に一本で行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	薬局、スーパー、コンビニなどがありあまり不便は感じない
飲食店の充実	5	メリット	オリジン弁当があるのが嬉しい！かわいいカフェなどもある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園もあり、図書館もある生活しやすい環境
治安	5	メリット	治安は良いと思う。変な人も少ないといった印象
コストパフォーマンス	5	メリット	特に不自由はしていない。物価高なのである適度は許容範囲

デメリット(6件)

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（残り7件・212文字）

2023年5月中野新橋駅

Mさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	丸の内線沿線への通勤にとても便利。ほとんどの人は新宿に出るために住んでいそう。終電を逃しても、新宿からなら歩いて帰って来られる。方南町始発の池袋行きが増えたことも大きい。住宅街の中にあるので、駅徒歩1分のところに住むことも可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーは駅近ならマルエツかまいばすけっと。少し離れると業務スーパーやハナマサもある。駅前に街の本屋さんが健在。何故かパチンコ屋が2軒ある。病院やショッピングは中野坂上か新宿に出て済ませる感じ。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店でない個人の店が充実。少人数の飲み会をしたい人には適している。すた丼、弁当屋などもあり街の規模にしては多い。一人暮らしや共働きには嬉しい。「COFFEE JAZZ GENIUS」と「anea cafe」、駅からは遠いが「煮干しそば　虎愼」はよく中野新橋でやろうと思ったな…と思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園はかなりの数あるよう。公園も中規模のものがいくつかある。共働き層、主婦層どちらも住んでいる街だと思われる。
治安	3	メリット	他所から人が騒ぎにくる地域ではないということは言える。住宅街に入ってしまえば静か。
コストパフォーマンス	5	メリット	働きながら住み、飲食は近場で、大きい用事は新宿で済ませる生活をするなら申し分ない地域だと思う。南側の幡ヶ谷方面にかけて鉄道不毛地帯なので、駅から離れれば家賃も安くなるが、今度はバス路線が便利になることもメリット。色々な人が住んでいるので、懐の広い地域だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・522文字）

2022年8月中野新橋駅

オオさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿まで7分ほどで行くことができます。とても混む印象は薄いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	周りは居酒屋が多く、美味しい所も多いです。小さな本屋があったりコンビニも充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	駅から歩いて数分の所にある富所やこあらという居酒屋さんが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	23区内の駅のため当たり前なのかもしれませんがエレベーターはあります。
治安	5	メリット	数年住んでいますが、治安は良い方だと思います。駅の近くなどの外で飲んでる人もほとんど見かけません。
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿が近くて便利だったり、治安も良かったりなので家賃は相応かなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

山中ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年6月	3階	ワンルーム	東	17
2022年5月	3階	1K	東	20
2022年2月	3階	ワンルーム	東	17
2022年1月	3階	1K	東	20
2020年10月	2階	ワンルーム	東	21
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区弥生町の賃料相場青線＝中野区の賃料相場中野新橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区弥生町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野新橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	21～21㎡｜21㎡	61,000円｜9,603円/坪
3階～3階	17～20㎡｜18.5㎡	57,500円｜10,343円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	17～21㎡｜19㎡	58,200円｜10,195円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アーバンビューシバタ

住所	東京都中野区弥生町2丁目20番18号
交通	東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩14分
築年数	1990年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	144

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リエス中野弥生町

住所	東京都中野区弥生町2丁目15番12号
交通	東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩4分
築年数	2007年6月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	1
アクセス数	385

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Seaハイツ

住所	東京都中野区弥生町2丁目16番13号
交通	東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩5分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	363

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フェリスアトラス

住所	東京都中野区弥生町2丁目3番15号
交通	東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩14分
築年数	2011年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	477

賃貸

メトロハイツB

住所	東京都中野区弥生町2丁目11番6号
交通	東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩1分
築年数	1984年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	464

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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