ロイヤルマンション南鴨宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,400円 |
| 平均坪単価 | ＠4,725円 |
| 平均m²単価 | ＠1,429円 |
| 上位専有面積 | 45.5m²：4件 43.5m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：5件 |
ロイヤルマンション南鴨宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／鴨宮駅 徒歩11分
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利用可能路線
『鴨宮駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県小田原市南鴨宮2丁目33-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
9戸
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小学校区域
小田原市立富士見小学校
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中学校区域
小田原市立酒匂中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルマンション南鴨宮の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ポストや自転車置き場が大通りから見えないようになっていてプライバシーが保護されている。 木が植えてあり緑があり落ち着く。 |
|---|---|---|---|
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
2DKで廊下が無いのでスペースを無駄なく使えている。 窓ガラスに針金が入っていて丈夫、またすりガラスになっていて外から中がよく見えないようになっている。 角部屋なのでリビングの日当たりは良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビにがあり買い物に困らない。 ドラッグストアとコンビには24時間営業なので、とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校、高校が徒歩圏内にある。 小児科が徒歩圏内にある。 近所に24時間営業のお店が複数あり、遅い時間でも明るくて人がいるので安心。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 鴨宮駅
141さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田原駅と国府津駅の間のため、急行は止まらないが、次の駅なので近くまで急行でいけるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のお店は少ないが、少し歩くとショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さいお店が複数ある。居酒屋はそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きめな公園や、施設があるため、子育てはしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くなく、夜は静か。夜も遅くまでやっているお店は限られる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ショッピングモールなど買い物には困ることがないため、値段相応だとおもう。 |
2023年3月 鴨宮駅
neetさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田原の次の駅なので席が空いていて座れる。終電も夜遅くまであり、使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が近くにあり、徒歩十分程度のところにイトーヨーカドーがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェが少し歩いたところにあり、静かな空間がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで幼稚園、小学校がたくさんあり、大型ショッピングセンターがあるため買い物しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | これといった事件がなく、常に物静かな住宅街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはよく、東京への通勤圏でもあり、土地の価格は安い |
2022年2月 鴨宮駅
【メリット】 閑静な住宅街です。商業施設が2つあるので不便さは感じませんし、小田原駅から一駅ですので、小……
2021年11月 鴨宮駅
【メリット】 エレベーターや、エスカレーターがどの降り口にも完備されているので、お年寄りの方や身体の不自……
ロイヤルマンション南鴨宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | 西 | 43.5 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 2DK | 西 | 45.5 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 2DK | 西 | 45.5 | |||||||
| 2016年7月 | 2階 | 2DK | 西 | 45.5 | |||||||
| 2016年7月 | 2階 | 2DK | 西 | 45.5 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小田原市南鴨宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小田原市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鴨宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ | 63,500円｜4,614円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 43.5～43.5㎡｜43.5㎡ | 68,000円｜5,168円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.5～45.5㎡｜45.1㎡ | 64,400円｜4,725円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
