カーサスプレンディッド三田慶大前の外観
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カーサスプレンディッド三田慶大前のエントランス
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カーサスプレンディッド三田慶大前のその他：その他
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カーサスプレンディッド三田慶大前のその他：その他共有部分
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カーサスプレンディッド三田慶大前のその他：その他共有部分
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カーサスプレンディッド三田慶大前のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 125件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 119,744円 |
| 平均坪単価 | ＠15,187円 |
| 平均m²単価 | ＠4,594円 |
| 上位専有面積 | 22.66m²：35件 22.6m²：31件 27.19m²：26件 |
| 上位間取り | 1K：118件 1LDK：7件 |
カーサスプレンディッド三田慶大前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／三田駅 徒歩4分
JR山手線／田町駅 徒歩6分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩19分
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利用可能路線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区三田3丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
38戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立御田小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カーサスプレンディッド三田慶大前の【賃貸】物件情報
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カーサスプレンディッド三田慶大前の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
三田の駅まで5分ほどでいける。 東京タワーが近く毎日みることができる。 電車が4路線走っているのでどこにいくにもアクセスがよく便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りを一本入れば住宅街なので、静かだった。踏切なども一切ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスは高級マンションのようにとてもきれいだった。ホテルライクな内廊下で、大変デザインがよかった。 自分の部屋の鍵をエレベーターでかざさないとその階にはとまらない仕様になっているので、セキュリティがしっかりしていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室乾燥がついていて、浴室の中に物干し竿も２つかかっていたので洗濯に困らなかった。独立洗面台の収納もとてもしっかりしていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 簡易的なスーパーは徒歩7分くらいのところにあります。家のすぐ横が八百屋なので、何か野菜を少し買い足したい時にはとても便利でした（平日18時まで、日曜は休みな気がします）飲食店は駅までいけばなんでもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大学や小学校が近くにあり、治安もいいので子育てがしやすい街だと思う。広くはないけれど、公園もおおい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ありさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観やエントランスの見栄えが非常に良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
たくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く、スーパー、コンビニ、ドラッグストアもたくさんあって便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
たくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅が近く、スーパー、ドラッグストアも充実しています。東京タワーも通りに出れば見ることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 田町駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と京浜東北線が乗り入れているので、便利です。朝は混雑していますが、改札を増やしたり普段はホームへ降ってくるエスカレーターも上りになっていたり工夫されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | オフィス街なので、大手チェーン店から個人店まで、飲食店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実しています。お昼時にはキッチンカーなどもきています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 人が多いけど、その分駅も広いのでベビーカーでも大丈夫 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は比較的綺麗だと思います。雨の日も濡れないように工夫されています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 港区ブランド。高価なタワマンがたくさんあります。 |
2023年3月 田町駅
minakoara0823さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線と山手線の2路線が使え、都営三田線にも乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にカフェが複数あり、朝や夕方などに立ち寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で複合施設のMSB田町も完成し、レストランやコンビニの種類が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 芝浦側は道も広く学校などに近いため住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街などもないためビジネスマンや学生の利用が多く治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心のどこへもアクセスが良く、周辺も開発されており便利。スーパーなど限られるため住むにはエリアを絞る必要がありそう。 |
2020年4月 田町駅
【メリット】 JR線の他、東京メトロ三田線が利用できるかなりアクセスのいい駅です。スーパー、コンビニ、ド……
2020年2月 田町駅
【メリット】 ビジネス街にタワマンがいくつか建っています。駅前は最近出来た商業施設があり、スーパーや飲食……
カーサスプレンディッド三田慶大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | ー | 27.19 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北東 | 28.19 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 北東 | 22.6 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北東 | 22.6 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1K | ー | 28.19 | |||||||
…残り120件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区三田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22～28.19㎡｜24.78㎡ | 111,735円｜14,964円/坪 |
| 4階～5階 | 22.6～28.19㎡｜24.37㎡ | 110,370円｜15,005円/坪 |
| 6階～7階 | 22.6～28.19㎡｜25.14㎡ | 114,733円｜15,126円/坪 |
| 8階～9階 | 22.6～28.19㎡｜25.01㎡ | 113,647円｜15,048円/坪 |
| 10階～11階 | 22.6～53.08㎡｜35.67㎡ | 165,588円｜15,414円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.19～28.19㎡｜28.19㎡ | 123,000円｜14,424円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22～53.08㎡｜26.12㎡ | 121,500円｜15,422円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
