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ラクダの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラクダ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1801
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 85件
口コミ メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件
平均賃料相場 63,741円
平均坪単価 ＠9,409円
平均m²単価 ＠2,846円
上位専有面積 22.14m²：44件 22.94m²：21件 22m²：12件
上位間取り 1K：85件

ラクダの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区東葛西5丁目48-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江戸川区立第二葛西小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立東葛西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラクダの【賃貸】物件情報

新着 ラクダ
ラクダ

情報取得日:2025年07月22日

賃料(管理費)
6.6万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
22.94m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
ラクダ
ラクダ
賃料(管理費)
6.6万円(3,500円)
敷金・礼金
66,000円・無
専有面積
22.14m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
ラクダ
ラクダ
賃料(管理費)
6.6万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
22m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
ラクダ
ラクダ
賃料(管理費)
7.7万円(3,500円)
敷金・礼金
77,000円・無
専有面積
29.27m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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ラクダの口コミ・評判

2019年12月

kddさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 普通に歩いていける距離
特別近くはないが遠くもない
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット コンビニとまいばすけっとが少し近い
他はなし
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット セキュリティはエントランスに入る際に鍵が必要というだけだがわるくはない
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 家賃の割に広い
周辺の物件と比べるとなかなか安く住めると思う

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

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2024年8月 葛西駅

みっきーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数がとにかく多い。上り列車に関しては、平日朝は2〜3分に1本列車が来ている。休日に関しても、平日ほど本数は多くないが、駅で長時間待ちぼうけるような事態にはならない。また、駅を出てすぐバスターミナルがあり、都営新宿線方面や葛西臨海公園方面へのアクセスは良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 改札外にローソンが入っていること、数分歩けば二十四時間営業のスーパーがいくつかあること。また西口方面に進めば雑貨店や本屋もある。雑貨店に関しては近くにはこの一店舗しかないため、かなり重宝している。フィットネスジム等もある。
飲食店の充実
5 		メリット 有名な居酒屋やチェーン店、ラーメン屋や弁当屋は全て駅近で揃っている。西口の方に進むと飲食店がいくつかあり、持ち帰りもできるため非常に便利。カフェに関してはあまり数はないため若者向きかと言われれば違うが、ファミリーやその他単身世帯に取っては十分。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や学校の数等は申し分ない。公園は街の至る所にあり、子供が遊ぶ環境も整っている。近くに川があるため、ある程度都心の環境で育ちつつ、時には自然を感じながら子育てをすることができる。子育て環境としては都内でも上位に入ると考える。
治安
3 		メリット 駅前には交番がある。また住民が多いため、人通りの少ない道はほぼなく安心感がある。駅周辺は綺麗ではないが、特にゴミが散らばってることもなく、東京にしてはマシな方ではないか。街灯がない道も基本的にはないはず。今までそのような道は見たことない
コストパフォーマンス
5 		メリット 23区内の中でもトップレベルに家賃が安い。しかし足立区のように治安が悪いということもないため、コストパフォーマンスはかなり良いと感じる。駅前は流石に家賃は高いが、駅から十分程度の場所なら都内にしてはマシな家賃である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・547文字）

2023年6月 葛西駅

Sinさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄東西線の快速が止まり、都内へのアクセス、かかる時間ともに便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 公共施設は揃っており、特に家族で住むにはとてもいい環境が揃っている
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい飲食店も多く、外で食べる人にとってはとてもいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校については、小さいお子さんかあら中学校までは、十分揃っている
治安
5 		メリット 駅周辺は明るく、大きな通り沿いを選べば、安全と思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内へのアクセスを考えれば、コスト面も妥当の範囲
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2021年10月 葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 メトロセンター内が充実しています（キャンドゥ、ロッテリア、吉野家、ファミマ、テイクアウトの……

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（残り233文字）

2019年12月 葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都内主要駅である日本橋駅、地下鉄のターミナル駅である大手町駅まで約15分ほどでアクセス出来……

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（残り223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラクダの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 西 22
2025年6月 4階 1K 西 29.27
2025年6月 3階 1K 西 22.14
2025年5月 1階 1K 西 22.14
2025年5月 1階 1K 西 22

…残り80件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区東葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 79 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第6コーポマキ

    第6コーポマキの外観
    住所 東京都江戸川区東葛西5丁目48番7号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第6コーポマキ
    新着
    第6コーポマキ     		6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 21m² 1K 1階 東
    情報取得日:2025年07月16日
  • 賃貸

    野崎ハイツI

    住所 東京都江戸川区東葛西5丁目50番12号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 541
  • 賃貸

    サンエクセル

    サンエクセルの外観
    住所 東京都江戸川区東葛西5丁目46番3号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩13分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンエクセル
    サンエクセル     		6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    アミティエ東葛西

    住所 東京都江戸川区東葛西5丁目53番4号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩9分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 444
  • 賃貸

    コーシンIII

    住所 東京都江戸川区東葛西5丁目50番14号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩7分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 35
    アクセス数 1410

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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