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賃貸

ルーチェ東札幌

総合評価：

3.5 アクセス数： 291

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,000円
平均坪単価	＠3,868円
平均m²単価	＠1,170円
上位専有面積	55.42m²：5件 58.9m²：1件 58.59m²：1件
上位間取り	2LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルーチェ東札幌の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅徒歩2分
利用可能路線
『東札幌駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目7-43 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2003年6月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市白石区小学校学区札幌市白石区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルーチェ東札幌の口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄東西線東札幌駅徒歩４～５分です。これだけ近ければ文句ないです。駅までの道路も舗装仕立てで綺麗です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	込み合わない病院の樹で覆われた駐車場が目の前にあり、静かな景観が眺められます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は高級感があり堅牢な作りのデザインです。共用部分も清掃会社が来ているのか（？）とてもきれいに管理されています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	何年たっても古びないシンプルなデザインです。ベランダも一戸建てくらいに十分すぎる程広く、住む人次第で素敵な暮らしができるかと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩5分の近所に夜中までやっているイオンがあります。近所に美味しいパン屋さんやラーメン・そばの店があります。外食に困ることは無いかと思います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	中学校が近くにあります。投票所にもなる所なので、大変行きやすかったです。近所には病院がいくつもあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月東札幌駅

namiheiさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大通り駅まで10分程度の乗車で、都心へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅出口に、23時まで開いているスーパーがある。ロッテリアや餃子の王将など飲食店も21時まで営業。
飲食店の充実	5	メリット	イオンやラソラなどに、複数の飲食店があり、お一人様でも家族連れでも楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーターもあり、バリアフリー化されている。
治安	5	メリット	通勤通学の時間帯では、治安の悪い様子は見受けられない。
コストパフォーマンス	4	メリット	充実した利便性もあって、住みやすいがそれなりのコストがかかる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2022年6月東札幌駅

たんたんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	運行の間隔は短いため、乗り遅れてもすぐ次の電車が来る。改札から乗り場までも単純でわかりやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンや、八百屋が近くにある。また、フィットネスジムも直通であり、便利は良い。
飲食店の充実	4	メリット	最近新しいお店ができてきており、一部の人には有名なわらび餅やベーグルの専門店などもできている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスカレーター、エレベーターはある。公園は少しいったところにいくつかあり。病院もそれなりの規模の東札幌や、クリニックなどもあるため住みやすい。
治安	4	メリット	飲み屋街というよりは住宅街なため、比較的治安も良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	商業施設や病院も多く、基本的な買い物は困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・370文字）

2020年5月東札幌駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東札幌駅は札幌の中心部である札幌駅、大通駅から地下鉄で10分程度で到着する立地です。少し中……

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（残り179文字）

2019年8月東札幌駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにはイオンがあり、通勤帰りに買い物ができるのが便利。ラソラにはユニクロやABCマート……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーチェ東札幌の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年2月	3階	2LDK	南西	55.42
2021年2月	3階	2LDK	南西	46.17
2020年8月	4階	2LDK	ー	55.42
2016年5月	2階	2LDK	南西	55.42
2015年1月	4階	2LDK	南東	58.59
…残り4件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市白石区東札幌二条の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場東札幌駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市白石区東札幌二条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市白石区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東札幌駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ルーチェ東札幌の周辺地図

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キャニオンビル

住所	北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目8番10号
交通	札幌市営地下鉄東西線東札幌駅徒歩3分
築年数	1995年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	429

賃貸

ラルゴ・レジデンス

住所	北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目7番33号
交通	札幌市営地下鉄東西線東札幌駅徒歩6分
築年数	2002年2月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	599

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラルゴ・レジデンス 102	4.9万円 (2,800円)	無	無	40.74m²	1LDK	1階	南西
全件を表示する

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タケナワビル

住所	北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目8番27号
交通	札幌市営地下鉄東西線東札幌駅徒歩5分
築年数	1994年11月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	625

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シェリールエリゼ

住所	北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目10番8号
交通	札幌市営地下鉄東西線白石駅徒歩3分
築年数	2019年6月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
アクセス数	458

賃貸

クレアール東札幌

住所	北海道札幌市白石区東札幌二条4丁目5番11号
交通	札幌市営地下鉄東西線東札幌駅徒歩6分
築年数	2022年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレアール東札幌	5.2万円 (3,000円)	無	無	25.38m²	1DK	3階	北東
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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