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賃貸

コーポパトゥーリア

総合評価：

4.2 アクセス数： 1035

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 3件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	39,000円
平均坪単価	＠5,110円
平均m²単価	＠1,546円
上位専有面積	24.84m²：2件 26.08m²：1件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポパトゥーリアの物件概要

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所在地(住所)
新潟県長岡市蓮潟4丁目10-7 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
総戸数
小学校区域
長岡市立上川西小学校
中学校区域
長岡市立江陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポパトゥーリアの口コミ・評判

2020年8月

【不動産会社さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	アパートから最寄り駅「長岡駅」まで徒歩40分かかりますが、徒歩3分の距離にバス停があり、そこから1本で長岡駅前まで行きます。長岡駅前には居酒屋や雑貨屋、コンビニなどお店がありとても充実していると思います。また駅の中には、パン屋さんが入っているので、時間を十分に潰すことができます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街ですがすぐ近くに公園があり、また徒歩５分ほどに長岡造形大学があります。またおしゃれなカフェや居酒屋さん、スーパー、ホームセンター、ショッピングモールが徒歩15分圏内にあるため充実しています。車はあまり通らず静かですが、大学生や小学生がよく前の道を通るので、賑やかさを感じます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は、４年前ほどに外壁塗り直ししていたので、綺麗です。また録画付きインターホンが付いているため、セキュリティーは良いと思います。各部屋に1台停めれる駐車場がついており、また共有駐輪場もあります。駐輪場はおそらく6台ほど止めれます。ペットは飼育不可です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	朝は日が差すのでとても気持ちのいい目覚めとなります。電気はリモコン式で、座っていても電気をつけたり消したりでき、また電気の明るさも調節できるので便利です。またトイレ、風呂、洗面台が別なので、女性からすればとてもいい設備です。下駄箱やクローゼットもそこそこ広めです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	アパートから一番近く徒歩5分にあるスーパー原信をよく利用していました。スーパーの向かいには中華屋さんや美味しいハンバーグが食べられるカフェがあります。10分歩けば大型ショッピングセンターのリバーサイド千秋があり、買い物をすることができます。徒歩15分もすれば、ホームセンターのコメリやイオンがあるので、とても周辺のお店に関しては充実しています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	長岡造形大学が徒歩5分の距離にあります。9月には市民も楽しめるような大学祭が開かれるためとても賑わいます。また徒歩5分には耳鼻科があり、さらに徒歩10分には赤十字病院があるため安心です。すぐ近くには公園があり、よく小学生やちゅ学生がサッカーやキャッチボールをしているのを見ます、

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	大学が近く、近隣の大型ショッピングセンターも徒歩圏内。コンビニも多くあり日常に必要なものは揃っている。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅地の中なので静かで安全。大きな公園や大学のキャンパス、河川が近く暮らしやすい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観が綺麗。駐車場駐輪所付き、ゴミステーションが目の前で楽。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋が広く、水回りの設備が充実している。ベランダがある為洗濯物をほしやすい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー、薬局が近くにあるため日常に不便は感じない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近隣に一通りの病院は揃っているので不自由しない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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コーポパトゥーリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年2月	1階	1K	ー	24.84
2020年10月	1階	1K	ー	26.08
2020年10月	2階	1K	ー	24.84
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝長岡市蓮潟の賃料相場青線＝長岡市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■長岡市蓮潟の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■長岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
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コーポパトゥーリアの周辺地図

コーポパトゥーリアの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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松木ハイムII

住所	新潟県長岡市蓮潟2丁目2番15号
交通	JR上越線長岡駅徒歩42分
築年数	1986年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	松木ハイム II 103	3.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	34.67m²	2K	1階	南西
全件を表示する

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コーポカサブランカ

住所	新潟県長岡市宮関1丁目3番58号
交通	JR信越本線北長岡駅徒歩51分
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1142

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ラ・ランドD

住所	新潟県長岡市宮関3丁目1番46号
築年数	2019年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ラ・ランド　D 101	5.2万円 (-円)	無	1.5ヶ月	27.14m²	ワンルーム	1階	北
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

ジュネパレス良

住所	新潟県長岡市宮関2丁目6番3号
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネパレス良 105	3.8万円 (-円)	1ヶ月	無	33.14m²	1DK	1階	-
	ジュネパレス良 203	4万円 (-円)	1ヶ月	無	33.14m²	1DK	2階	-
全件を表示する

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蓮潟吉沢商会ビル

住所	新潟県長岡市蓮潟5丁目1番1号
交通	JR上越線長岡駅徒歩58分
築年数	1993年7月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	蓮潟　吉沢商会ビル 303	4.1万円 (-円)	50,000円	無	28.5m²	1K	3階	南西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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